Страховые выплаты при банкротстве застройщика
Наш застройщик обанкротился, введено конкурсное производство, применен параграф 7.
Соответственно наступил страховой случай по полюсу страхования. Квартира не передана Застройщиком.
При обращении в страховую выяснилось, что генеральный договор страхования между застройщиком и страховой был расторгнут еще 2 года назад, о чем дольщики узнали только сейчас при наступлении страхового случая. Часть страховой премии была возвращена Застройщику — по информации от страховой.
При этом в данном соглашении о расторжении указано, что именно страховая должна была уведомить росреестр и минстрой в течение 5 раб.дней (не знаем, было это сделано или нет) о расторжении, а всех дольщиков — в течение 7 раб.дней. Как уведомить должна была, не ясно. Но мы, дольщики, от страховой, ни писем, ни звонков не получали.
Правильно мы понимаем, что несмотря на грубое нарушение одного из пунктов соглашения о расторжении со стороны страховой (не уведомление дольщиков) страховая теперь не несет никакой ответственности перед дольщиками и выплат ждать не стоит?
Конечно если бы дольщики были своевременно проинформированы страховой о расторжении, мы бы обратились к застройщику, в контролирующие органы и потребовали бы дополнительных гарантий.
Должны ли мы, дольщики, это были отслеживать на каком-то сайте/ресурсе?
У застройщика не было таких сообщений на офиц.сайте, а на сайте страховой сейчас есть сообщение о расторжении без даты опубликования (не знаем, как давно они это вывесили).
Договоры ду и страхования заключались после 01.01.14, т.е. когда это было обязательно.
Если Минстрой и Росреестр были своевременно проинформированы о расторжении (страховая предоставит подтверждающие документы), несут ли они какую-нибудь ответственность за допущение данной ситуации?
На момент расторжения генерального соглашения договора страхования срок передачи квартир ни по одному дому нашего жк не наступил.
Могли ли дольщики (если договор страхования не был расторгнут) встать в ржп и требовать со страховой только возмещения убытков? Под убытком понимается разница между текущей оценкой и стоимость по дду — ее ку относит на 3 очередь 3 очереди.
Спасибо!
Могут ли дольщики встать в ржп и требовать со страховой только возмещения убытков?
Под убытком понимается разница между текущей оценкой и стоимость по дду — ее ку относит на 3 очередь 3 очереди.
Многие дольщики после общения с юристами-банкротниками уверены, что это можно сделать, и уже обратились в свои ск с заявлениями, ждем 30 раб.дней.
Ольга, к сожалению в моей практике такого не встречалось, могу только теоретически рассуждать, но как это Вам поможет… Я все-таки склоняюсь к тому, что требовать можно, но каков будет результат… сомнительно...
Существует три условия возмещения убытков… необходимо доказать совокупность следующих фактов
— наличие убытков и их размер;
— противоправное поведение, повлекшее причинение вреда;
— причинную связь между противоправностью поведения и наступившими убытками. Под убытками понимают те отрицательные последствия, которые наступили в имущественной сфере потерпевшего в результате совершенного против него гражданского правонарушения.
Судебная практика сложилась таким образом, что для победы в подобном споре необходимо иметь бесспорные доказательства каждого элемента состава правонарушения.