Верно ли, что выселить человека за нарушение правил внутреннего распорядка(курение внутри общежития). Возможно только при помощи судебного решения,
и невозможно прописать в правила внутреннего распорядка такой пункт, как расторжение договора по причине нарушения вышеупомянутых правил.
Добрый день, Сергей.
Если ваш случай не касается студенческого общежития, то расторжение договора социального найма по требованию наймодателя ( согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ) возможно в судебном порядке:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
В вашем случае, курение на лестничной площадке может нарушать права и законные интересы соседей, потому как законодательно предусмотрен запрет на курение в общественных местах. А лестничный марш в общежитии — в совместном пользовании нанимателей.
Относительно студентов в общежитиях, то можно применить Письмо Федерального агентства по образованию от 27 июля 2007 г. N 1276/12-16 «О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии». В пункте 10.1 настоящего примерного положения прописано что за нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом ОУ и правилами внутреннего распорядка соответствующего студенческого общежития. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руководством ОУ.
