Может ли дольщик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры без согласия второго дольщика?

Здравствуйте. Может ли дольшик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры. Без ведома другово дольщика? И как узнать была ли дарственная?

28 сентября 2018, 20:11, сергей, г. Москва

дарственная

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Да, собственник доли имеет право переход права собственности на свою долю путем заключения договора дарения с любым лицом. При этом правила ст. 250 ГК РФ об уведомлении других сособственников не работают. Узнать о переходе права собственности на долю по договору дарения к другому лицу можно, если вы обратитесь в МФЦ с заявлением о получении выписки из ЕГРН на квартиру. В выписке вы увидите дату перехода права собственности на долю и ФИО — собственника нового владельца доли.

28 сентября 2018, 20:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Здравствуте, Сергей!

Может ли дольшик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры. Без ведома другово дольщика?

Может. На дарение доли в праве на квартиру, в отличие от купли-продажи, согласие других участников долевой собственности не труется.

И как узнать была ли дарственная?

Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому если доля была подарена, переход права собственности должен быть зарегистрирован. Узнать Вы это можете, получив выписку из ЕГРН в Росреестре или в любом МФЦ, либо электронную выписку.

28 сентября 2018, 20:45

Д Т

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Безусловно может. Узнать возможно по выписке из Росреестра. Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, необходимо быстро обратиться с иском и наложить арест на долю. В суд также необходимо подать ходатайство о получении всех документов по сделке

28 сентября 2018, 22:44

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли опровергнуть правомерностт

Бывший муж переписал свою долю квартиры на мать сразу после развода, чтобы квартира не досталаст детям. Квартира куплена в браке. В ней материнский капитал. Можно ли опровергнуть правомерностт

30 мая, 23:14, вопрос №4969865, Анна, г. Воронеж

2 ответа

Автомобильное право

Он, в принципе, согласен написать дарственную от осени 2024 года

Здравствуйте, в январе 2024 года у меня умер отец. Остался автомобиль.Мы с братом вступили в наследство, и в августе 2024 года оформили его в ГИБДД по 1/2 доли. На данный момент брат попросил денег за половину машины. Предложил оформить дарственной, а деньги наличными. Вопрос следующий: можно ли мне будет через год или два продать машину приложив продавцу дарственную от брата, и моё ДКП, как уже единственного владельца? По закону требуется провести регистрацию дарственной в течении 10 дней, но я не вижу в этом смысла:опять платить пошлины на свой же автомобиль. Понимаю, что в 2024 году нужно было этим озаботиться, но как уж есть. Как быть с налогом? Он, в принципе, согласен написать дарственную от осени 2024 года.

30 мая, 02:20, вопрос №4969178, Станислав, г. Пермь

1 ответ

Все

Добрый день! Мама состоит во втором браке, но является 100 собственником свой двухкомнатной квартиры по документам, хотя

Добрый день! Мама состоит во втором браке, но является 100 собственником свой двухкомнатной квартиры по документам, хотя квартира уже была куплена когда она состояла в браке со вторым мужем, но документ право собственности на нее без третьих лиц и долей, в этой квартире только прописан сые матери от второго брака прав на квартиру документально у него нет. Вопрос может ли моя мама , а я ее дочь родная от первого брака прописать мою дочь 15 лет, те свою внучку без согласия сына. Или требуется его согласие? Маме поставили деменцию и второй муж очень агрессивно стал вести себя по отношению ко мне, а к сыну он относится хорошо, получается мы с дочкой при больной матери стали неудел, если не дай бог что то с мамой случится он ни гроша нам не оставит. Рощу ребенка одна, помогала всю жизнь мама, сейчас не может из за болезни, хочу как то обезопасить свою дочь на права наследования, хоть какой то кусок. Буду признательна если ответите простыми словами, как мне поступить в данной ситуации.

28 мая, 23:49, вопрос №4967850, Радмила, г. Москва

1 ответ

Все

Я прописана в приватизированной квартире со своими тремя детьми. Всего нас четверо (я и трое несовершеннолетних детей) и

Я прописана в приватизированной квартире со своими тремя детьми. Всего нас четверо (я и трое несовершеннолетних детей) и мы все имеем равные доли в этой квартире. Моя сестра хочет получить от меня дарственную на половину моей доли (это чуть больше 5 метров общей площади). Всего моя доля - 11 метров. Если я по дарственной подарю ей половину своей доли, какие могут быть в будущем для меня риски? Что следует учесть, о чем задуматься?

27 мая, 18:14, вопрос №4964991, Олеся, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Право собственности

Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу

Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу. Теперь он может зарегистрироваться в квартире, без согласия соседей. Как имеющий долю?

27 мая, 10:08, вопрос №4964499, Елена, г. Сочи

1 ответ