Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Может ли дольщик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры без согласия второго дольщика?

Здравствуйте. Может ли дольшик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры. Без ведома другово дольщика? И как узнать была ли дарственная?

28 сентября 2018, 17:11, сергей, г. Москва

дарственная

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Да, собственник доли имеет право переход права собственности на свою долю путем заключения договора дарения с любым лицом. При этом правила ст. 250 ГК РФ об уведомлении других сособственников не работают. Узнать о переходе права собственности на долю по договору дарения к другому лицу можно, если вы обратитесь в МФЦ с заявлением о получении выписки из ЕГРН на квартиру. В выписке вы увидите дату перехода права собственности на долю и ФИО — собственника нового владельца доли.

28 сентября 2018, 17:44

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Здравствуте, Сергей!

Может ли дольшик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры. Без ведома другово дольщика?

Может. На дарение доли в праве на квартиру, в отличие от купли-продажи, согласие других участников долевой собственности не труется.

И как узнать была ли дарственная?

Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому если доля была подарена, переход права собственности должен быть зарегистрирован. Узнать Вы это можете, получив выписку из ЕГРН в Росреестре или в любом МФЦ, либо электронную выписку.

28 сентября 2018, 17:45

Д Т

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Безусловно может. Узнать возможно по выписке из Росреестра. Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, необходимо быстро обратиться с иском и наложить арест на долю. В суд также необходимо подать ходатайство о получении всех документов по сделке

28 сентября 2018, 19:44

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я сдавать в аренду свою половину квартиры без получения согласия моего бывшего мужа?

Добрый день, я получила после развода по решению суда 1/2 квартиры. Это трехкомнатная квартира, моей долей считаются две комнаты и один санузел. Могу ли я сдавать в аренду свою половину квартиры без получения согласия моего бывшего мужа? Я понимаю, что наверное, я должна его информировать, уведомлять, но должна ли я спрашивать его согласие и может ли он препятствовать заселению жильцов? Спасибо

Вчера в 15:10, вопрос №4106499, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Есть квартиры нажитые в браке, записаны на жену с мужем, может ли муж написать свою долю в квартире на ребёнка и при разводе претендовать ту часть которая осталась?

Добрый день! Есть квартиры нажитые в браке, записаны на жену с мужем, может ли муж написать свою долю в квартире на ребёнка и при разводе претендовать ту часть которая осталась?

Вчера в 14:41, вопрос №4106460, Клиент, г. Казань

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?

Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая: У меня была бабушка по отцовской линии. Она умерла полгода назад. В собственности у неё была квартира. Сейчас имеется 2 завещания. Первое было написано раньше и я там указан как наследник 1/4 доли. Позже было написано второе завещание (видимо, по настоянию моего отца или уже покойного дяди) где наследника только 2 - мои отец и дядя, но дядя уже умер. Теперь мой отец просит у меня написать отказ от моей доли. Соответственно, значит во втором завещании не указан пункт отмены условий первого завещания. Вопрос. Сложно ли будет отсудить мою долю и вообще надо ли её отсуживать и я по умолчанию имею право на наследство? Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?

02 мая, 16:05, вопрос №4105468, Владимир, г. Лобня

4 ответа

Жилищное право

Сестра предлагает мне выкупить свою 1/3 доли квартиры по завышенной цене, у меня 2/3доли, оценщик оценил ее долю

Сестра предлагает мне выкупить свою 1/3 доли квартиры по завышенной цене, у меня 2/3доли, оценщик оценил ее долю в 1230000р, а ей надо 2000000р, сегодня получил от нее письмо по почте, как быть, я готов выкупить по цене оценщика

02 мая, 15:43, вопрос №4105425, Степан, г. Тюмень

2 ответа

900 ₽

Предпринимательское право

Может ли этот запрет от второго собственника как-то повлиять на Валерия?

Нужна консультация по корпоративнму праву 1. Мой руководитель Валерий владеет долей в ООО и хочет продать свою долю второму собственнику ( в ООО только 2 собственника) Но! У второго собстенника есть запрет на покупку доли на 3 года, так как ранее он закрыл свою другую компанию и там не было никакого оборота. Была нулевая прибыль. Налоговая ввела ограничения Можно ли все-таки продать второму собственнику долю в ООО при таком запрете? Может ли этот запрет от второго собственника как-то повлиять на Валерия? Какие есть риски? В текущем ООО также нет сейчас никакой деятельности и оборота 2. У Валерия есть также компания/ ООО, где он единственный собственник В компании не ведется деятельность, собственно обороты также нулевые При ликвидации ООО у Валерия также будет запрет от налоговой на юр деятельность?

02 мая, 11:18, вопрос №4105077, Анастасия, г. Москва

3 ответа