Можно ли опровергнуть правомерностт
Бывший муж переписал свою долю квартиры на мать сразу после развода, чтобы квартира не досталаст детям. Квартира куплена в браке. В ней материнский капитал. Можно ли опровергнуть правомерностт
, Анна, г. Воронеж
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доброй ночи. Ваша квартира, приобретенная в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя она оформлена (ст. 34 СК РФ). Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается (ст. 253 ГК РФ).
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом (в частности, при отчуждении доли) предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Однако сделка может быть признана недействительной по требованию супруга, чье согласие не было получено, если будет доказано, что другая сторона в сделке (в данном случае — мать бывшего мужа) знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение этой сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ).
Если при покупке квартиры использовались средства материнского (семейного) капитала, закон (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ) обязывает оформить жилое помещение в общую собственность родителей и всех детей с определением размера долей.
Если доли детям на момент совершения сделки бывшим мужем еще не были выделены, это не отменяет законных прав детей на данное имущество. Судебная практика исходит из того, что родители, приобретая жилье за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей. Отчуждение имущества, на которое у детей возникло право в силу закона, без учета их интересов может быть оспорено
Похожие вопросы
Можно ли привлечь соседей к ответственности, если нарушение повторяется?
Здравствуйте. В соседней квартире регулярно шумят по ночам: громко слушают музыку, разговаривают, двигают мебель. Чаще всего шум начинается после 23:00 и продолжается несколько часов. Я уже пыталась поговорить с соседями устно, но ситуация не изменилась. Управляющая компания говорит, что это не их вопрос.
Подскажите, пожалуйста:
Какие действия можно предпринять в такой ситуации?
Куда обращаться при регулярном ночном шуме от соседей?
Можно ли вызвать полицию, если шум происходит ночью?
Какие доказательства лучше собрать: аудио, видео, заявления соседей, замеры шума?
Нужно ли писать заявление участковому?
Можно ли привлечь соседей к ответственности, если нарушение повторяется?
Можно ли подать документы через представителя по доверенности?
Добры день! ООО, один участник. Было принято решение о ликвидации, я (единственный участник) назначил себя ликвидатором. Процедура не была завершена в срок, и налоговый орган внес в ЕГРЮЛ запись об истечении срока ликвидации. На данный момент в ЕГРЮЛ я продолжаю числиться как ликвидатор.
Теперь нужно подать форму Р13014, чтобы сменить статус и снова стать генеральным директором. Вопросы следующие:
У меня есть ЭЦП, но она выпущена на генерального директора (старая, до начала ликвидации). ЭЦП на ликвидатора у меня НЕТ, и получать её я не планирую.
Каков порядок действий? Верно ли я понимаю, что сначала необходимо принять решение единственного участника о прекращении полномочий ликвидатора и возложении полномочий генерального директора (на себя же)?
Можно ли подать форму Р13014 через интернет, используя старую ЭЦП генерального директора? Если нет то придется получать отдельную ЭЦП на ликвидатора только для одного этого действия?
Обязателен ли нотариус в данной ситуации?
Можно ли подать документы через представителя по доверенности?
Являются ли они общим имуществом супругов можно ли их взыскать с него?
Добрый день! Раздел имущества супругов. Со счета в период брачных отношений муж перевел денежные средства по договору займа в ооо. Женой было заявлено требование разделить денежные средства, суд первой инстанции требование удовлетворил, признав половину общим имуществом супругов. Апелляционная инстанция решение отменила, ссылаясь что передавая денежные средства по договору займа это было сделано в интересах семьи. Кассационная инстанция оставила апелляционное определение без изменений указав, что деньги были истрачены, но у супруги осталось право требования по договору займа, которое она может разделить оно не было предметом спора. Вопрос. Пока рассматривалось дело прошло более 3х лет. Не пропущен ли срок исковой давности по требованию о признании права требования общим имуществом супругов? Как восстановить срок давности, если он считается пропущенным и какие для этого должны быть аргументы? Нельзя же было дважды делить по факту одно и то же. Вторая сторона ссылается именно на то что займ отправили в период брачных отношений, договор действует по сей день и муж получает ежемесячно проценты по этому договору. Договор в суд отказался предоставлять ссылаясь на то что этот факт установлен и наличие договора не оспаривается. За какой период можно требовать % которые он получил единолично? являются ли они общим имуществом супругов можно ли их взыскать с него?
Нужно понять: 1 порядок развода; 2 можно ли запретить приводить посторонних; 3 можно ли определить порядок пользования квартирой; 4 как действовать с ипотекой; 5 риски смены замков
Брак, общий ребёнок 4 года, ипотечная квартира в долевой/совместной собственности, муж сособственник/зарегистрирован, фактически не проживает стабильно, приводит посторонних в квартиру в моё отсутствие, есть сообщения с угрозами. Нужно понять: 1) порядок развода; 2) можно ли запретить приводить посторонних; 3) можно ли определить порядок пользования квартирой; 4) как действовать с ипотекой; 5) риски смены замков.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли на данном участке построить два жилых дома? И как они должны быть располож
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли на данном участке построить два жилых дома? И как они должны быть расположены? Обязательно ли первый дом размещать строго с отступом 5 метров от красной линии или можно его сдвинуть вглубь участка? Где можно построить второй жилой дома? Сзади первого или рядом?
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки по отчуждению доли недействительной. Для успеха в суде вам необходимо доказать, что не давали согласия на отчуждение доли в квартире, являющейся совместно нажитым имуществом.
Необходимо доказать, что мать бывшего мужа знала или должна была знать об отсутствии вашего согласия и о том, что сделка совершается в ущерб вашим интересам и интересам детей, то есть её недобросовестность…
Если доли детям не были выделены, вы можете ссылаться на то, что сделка нарушает их право на получение доли в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала.
Суд будет оценивать поведение сторон на предмет добросовестности. Если будет установлено, что сделка была совершена исключительно с целью сокрытия имущества от раздела или лишения детей их законных прав, шансы на признание сделки недействительной возрастают.
Это всё в общих чертах, но в каждом деле важны детали и правильные аргументы, вижу необходимость в более подробной консультации.
С уважением адвокат Чичигин Р.Н.
Если нужна помощь, пишите мне в чат.