Является ли запись об обременении законной?
Срок действия кредитного договора 120 месяцев.
В Выписке ЕГРН указан срок обременения 240 месяцев. Почему так? Является ли запись об обременении законной?
, Анатолий, г. Самара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Анатолий, добрый день!
Договор ипотеки ( обременение) заключен для гарантии исполнения обязательств по кредитному договору. Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ( выплата кредита в срок) является основанием для прекращения дополнительного обязательства, то есть ипотеки. Вместе, с тем, учитывая вектор развития кредитных отношений в России, банки пытаются минимизировать риск неисполнения кредитного договора, установив «удлиненный» срок для обеспечительного обязательства ( ипотеки). Таким образом, если кредитный договор будет исполнен надлежащим образом, заемщик имеет полное право обратиться в Росреестр ( совместно с банком) с заявлением о прекращении обременения в связи с прекращением основного обязательства.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Снимают ли с жилищного учета военнослужащего при получении квартиры по социальной ипотеке?
Являюсь военнослужащим, уволенным в запас. Выслуга лет составляет 24 года. До сих пор состою на жилищном учете по старому месту службы. В этом году получаю квартиру до договору социальной ипотеки (Республика Татарстан). Является ли данный факт основанием для снятия с жилищного учета, если согласно договору социальной ипотеки я до выплаты в полном объеме цены квартиры не буду являться собственником
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как проверить подлинность доверенности, отображенной на Госуслугах?
Как проверить, является ли эта доверенность настоящей?
На госуслугах появилась доверенность, которую заверил Петровский Игорь Валерьевич из Москвы. Перед этим звонили мошенники.
Как проверить, является ли эта доверенность настоящей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли ограничение компенсации проезда к месту отпуска в ЛНА?
Добрый день! Отказывают в компенсации расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно работнику района Крайнего Севера (и приравненных к нему местностей). В локальном нормативном акте прописано, что при отпуске в нескольких местах (городах) работнику компенсируется проезд к ПЕРВОМУ месту отпуска, где работник задержался на 30 часов и более. Является ли это нарушением прав работника? Противоречит ли ЛНА ТК РФ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обустроить парковочное место на придомовой территории перед забором соседа?
Является ли придомовая территория перед забором частного дома общей?
Здравствуйте! подскажите является ли придомовая территория перед забором частного дома общей?
Если дом на два хозяина, участок разделен и в собственности, моя часть дома сзади, но также имеется земля спереди и стоит свой забор (калитка и ворота), хотелось бы перед забором с улицы иногда ставить вторую машину, а она получается будет стоять перед забором соседа. придомовая территория не оформлена.
Могу я построить паковочное место перед забором соседа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование прохождения тестирования при приеме ребенка в 1 класс?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы являемся иностранными гражданами, мой муж подписал контракт и является участником специальной операции. Я оформляю сына нашего в школу в 1 класс, но у нас препятствие. Говорят, что нам нужно прон тестирование. Является ли это законным, если нет, то на какой закон нам нужно ссылаться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Статья 20 ФЗ 102 об ипотеке:
… При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство…
На каком основании 240? Законно ли это?