При проверке часть бани оказалась на лишней территории нашего участка, как ее сохранить?

Уважаемые коллеги, добрый день! Появилась возможность приобрести земельный участок с домом в СНТ Киржачского района Владимирской области. При проверке юридической чистоты сделки меня насторожили сведения из выписок ЕГРН — прошу коллег высказать мнение о возможных рисках и реакции Росреестра. Ситуация следующая: У меня в собственности с 2008 года есть пустой участок в этом СНТ. В ближайшее время я вступаю в наследство на соседний участок с постройками (также оформлен на отца с 2008 года). Рядом с этими двумя продаётся третий участок — соседский. При изучении выписки на соседский участок в разделе «Особые отметки» обнаружил ограничения. Проверил свой участок и участок отца — там аналогичная запись. Вопросы: 1. Каковы могут быть последствия наличия этой записи для участка отца ? Перейдут ли эти ограничения на меня вместе с правом собственности при оформлении наследства на отцовский участок (регистрация права в 2026 г.)? 2. Что меня ждёт, если я куплю соседский участок — смогу ли я им полноценно пользоваться? Буду благодарен за любые комментарии и рекомендации. Суть ограничений (copy-paste из выписки ЕГРН): Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.01.2021; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Киржач" от 28.07.2020 № 2431 выдан: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.05.2021; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Киржач" от 28.07.2020 № 2431 выдан: Министерство Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, границах публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 33:00-6.645 от 25.12.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. В соответствии с письмом Росавиации от 03.08.2018 №Исх-19400/04, в границах шестой подзоны запрещается размещение полигонов твердых коммунальных отходов (ТКО), скотобоен, ферм, скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, объектов сортировки ТКО, рыбных хозяйств. Целесообразно учесть запрет вспашки сельскохозяйственных земель в светлое время суток., вид/наименование: Подзона № 6 Зоны с особыми условиями использования территорий - приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Киржач, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 28.07.2020, номер решения: 2431, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 33:00-6.647 от 25.12.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Согласно п.1 Правил выделения на приаэродромной территории подзон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 №1460, с учетом Проекта, составленного ООО «Зеленый город» в 2019 году, на приаэродромной территории Аэродрома экспериментальной авиации Киржач выделены подзоны №1, №3, №4, №5, №6, №7. Ограничения использования объектов недвижимости: 1) Запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. 2) Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, при установлении соответствующей приаэродромной территории. Максимальная абсолютная высота застройки (и размещаемого объекта) в пределах внешней горизонтальной поверхности 265 м. 3) Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. Ограничено размещение, строительство и сооружение воздушных высоковольтных линий электропередач с напряжением от 220 кВ, трансформаторных подстанций, промышленных электроустановок, сооружений, имеющих значительные металлические массы, к которым относятся: металлические мосты, проволочные ограждения, промышленные и другие крупные строения. Установлены зоны ограничения застройки по высоте (абсолютная максимальная высота – от 141 м до 146 м). 4) Устанавливаются ограничения по размещению опасных производственных объектов 1-4 классов опасности, согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 116-ФЗ, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. Запрещено размещение магистральных газопроводов и других объектов, из которых возможен выброс или утечка газа в атмосферу. 5) Запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. В соответствии с письмом Росавиации от 03.08.2018 №Исх-19400/04, в границах шестой подзоны запрещается размещение полигонов твердых коммунальных отходов (ТКО), скотобоен, ферм, скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, объектов сортировки ТКО, рыбных хозяйств. Целесообразно учесть запрет вспашки сельскохозяйственных земель в светлое время суток. 6) Ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. Вводятся ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности. Для дневного времени суток (с 7:00 до 23:00) не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства (НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до дня вступления в силу Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ), вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Киржач, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 28.07.2020, номер решения: 2431, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации

Здравствуйте! Ситуация такая, 30 лет назад в нашем поселке небыло электричества (было поле) электричество провели за свой счёт (провода, столбы) вместе с соседями которые так же купили участки в этом поле. С 2017 года на участке никто не проживал и не прописан. Сегодня ходили в энергосети Энергосбыт и в итоге от нашего участка до столба отрезали эти же компании провода. Что делать в таком случае? Т.е. если бы я туда не пошёл то меня бы не отключили, Вопрос почему раньше они этого не сделали? Собираю доки в суд, но пока незнаю какие. И ещё от этих столбов за которые я лично заплатил и установил подключен половина села

Частное лицо на прилегающей частной территории строит магазин, эта территория граничит с территорией нашего многоквартирного дома, на которой стоят сараи и гаражи, выданные собственникам в замен подвалов, так как их в доме нет. Вышеуказанному частному лицу нужен проезд к магазину через двор многоквартирного дома, он обратился в администрацию, жильцы сходили предъявили права на сараи и гаражи, но частник не успокаивается. Подскажите как собственникам отстаивать территорию многоквартирного дома с юридической стороны?

здравствуйте у меня следующая ситуация у сосед решил поставить глухую забор из профлиста по нашей общей территории то есть она общими вот у нас были по этому поводу споры Он сказал что в любом случае поставлю глухой забор мы проживаем в Орловской области город Ливны - это частный сектор то есть между нашими участками захотел поставить вот у меня дом расположен получается от угла дома до 3 м а я переживаю что у меня у ребёнка сильная часть окно выходит как раз она их участок на огород и соответственно когда-нибудь уже не поставили этот забор из профлиста А я с ними заключалась соглашение письменное то что понизить запор а перед окном моего ребёнка она метр 20 вот так как у нас поверхности там скажем неровные А по между у них идёт так как раньше там был старый забор из камня а то этот забор ещё лет 20 назад когда мы его ещё дом не приобретали был этот забор разобран и вот эти вот камни остались от забора какие-то остались они там с землёй уже смешались какие-то поверх земли то есть получается получилось вот такое фундамент платформа вот и поэтому в каких-то местах даже вот будучи поставив забор как они говорят Мы же отрезали на эти камни то получается высота соответственно получилась больше ну где-то я метр 45 соответственно у ребёнка и так скажем много света всей территории по границе границы они поставили а из профлиста получается 1,5 м просто лист а не нарезали метр 50 ну так как что у нас я повторюсь а платформа находится из камней всё в разных участках высота забора соответственно визуально высшая за этой платформы вот что мне делать в этой ситуации они Я к ним обратилась и сказала что сделайте заборы от уровня земли так как у нас поверхность здесь не с моей стороны выставить эти точки чтобы поставить нормальный забор на что он мне ответил Я тогда к концу где у нас проблемы там участок вообще профлист у меня нужно будет срезать там метр двадцати то есть вы понимаете что высота платформы значительно высокая У нас вот что могу сделать в этой ситуации только я уже подписала соглашение вот мне это не устраивает потому что по-моему участку визуально это профлист получается и так профлист тяжело А ещё и высота высокая и у нас ещё проходит труба надо как раз вот надо этим забором А вот и это ещё визуально сокращает пространство забор стоит И сверху ещё эта труба что я могу сделать с этой ситуацией Как добиться минимально приемлемого для меня варианта как-то комфортно было для нас и могут ли они действительно они грозятся что в этом случае мы поставим отступим вообще глухой забор 2 м то ли 3 м вообще есть профлиста ну это вообще будет тогда обзор закрываться и что мне делать. такой момент соглашение мы писали что они ставят забор метр 50 а они просто профлист метр 50 Я думаю что это тоже немаловажно