Позвонил наймодатель сказал чтобы я съехал т. к. им срочно нужна квартира на месяц. Может ли меня он меня выселить если все правила мой выполнены и нарушений договора нет?
Здравствуйте. Просто так Вас попросить съехать наймодатель не может. Основания для выселения и расторжения договора указаны в пунктах 3.1.3 и 6.1 договора. Как Вы указали
все правила мой выполнены и нарушений договора нет?Иван
тогда выселить просто так нельзя никак. По закону же расторжение договора найма регулируется ст. 687 ГК РФ
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
То есть только через суд, если соглашения нет.
