Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли перерасчет оплаты по ДДУ при ипотеке?
Здравствуйте! , застройшик утверждает, что при ипотеке от Сбербанка банк просит указывать в ДДУ, что перерасчёт стоимости квартиры после сдачи дома не производиться, например если меньше по факту или больше. Ссылаются на требование банка. Скажите, это правда? Или в любом случае дольщик имеется право на перерасчёт?
, Марина, г. Краснодар
Андрей Грибков
Марина, добрый час. Дольщик имеет право на перерасчёт цены по ДДУ в том случае, если это указано в самом ДДУ. Если не указано ничего — имеет право на перерасчёт в соответствии с законом.
Сбербанк при выдаче ипотечного кредита действительно может потребовать добавления такого пункта в договор. А заёмщик, соответственно, может потребовать разъяснений и при несогласии отказаться от кредитного договора.
Добрый день!
В кредитный — да, т.к. Сбербанк является стороной договора и разработчиком текста. А в ДДУ Сбербанк такой пункт включить не может, т.к. стороной договора не является. Но может настойчиво рекомендовать и при отсутствии не выдать кредит. Решать Вам.