Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О выселении прописаного лица из чс
Здравствуйте. Суть проблемы: в квартире были прописаны трое( мать, ее дочь и супруг матери( не отец)). Приватизировали квартиру на дочь. Мать и ее супруг написали отказ от приватизации. Спустя время, собственник жилья( дочь) хочет выписать из квартиры супруга матери. Имеет ли она на это право?
Здравствуйте Оксана.
Нет не имеет, так как на это установлен прямой запрет в
ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Здравствуйте, Оксана.
Выселить его будет практически невозможно, если он до сих пор проживает в данном жилом помещении и зарегистрирован там по месту жительства. Дело в том, что лица, проживавшие в жилом помещении на момент приватизации приобретают право бессрочного пользования данным жилым помещением на основании ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ. При этом право пользования жилым помещением может быть прекращено в судебном порядке, только если он выедет на другое место жительства:
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.
Здравствуйте Оксана! В данном случае чоь не вправе отказать в проживании супругу матери, если он имел право на приватизацию квартиры, но написал отказ.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 01.07.2017)
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Таким образом, супруг матери, а также мать, вправе пожизненного проживания в приватизированной квартире, даже если она оформлена в собственность на дочь.
Добрый день. Поясните — они проживают там или нет и если не проживают то почему?
Если проживают, то выписать их не получится, в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и позиции ВС РФ.
В частности она говорит о том, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФне распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
http://www.consultant.ru/cons/...