8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имею ли я право отказаться от договора купли-продажи недвижимости?

Здравствуйте. Я сдал в аренду свою землю в агрохозяйство и потом решил её продать в это хозяйство. Так как я проживаю не в России а в Беларуси, я написал заявление о просьбе купить мою землю за определённую цену в российских рублях , заранее подписал договор купли продажи со своей подписью но без даты продажи, отдал им все необходимые документы и уехал в Беларусь... Около восьми месяцев они землю не покупали, я передумал продавать т.к, российский рубль обесценился по отношению к доллору и хочу забрать свои документы. Я решил написать ценное письмо с уведомлением в котором хочу сообщить им, что я землю не продаю и прошу тот договор купли-продажи считать недействительным... Потом выяснилось, что та организация прекратила свою деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения... Теперь я не знаю куда мне направить письмо... Что вы можете мне посоветовать? Спасибо.

Показать полностью
, Юрий, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Юрий!

В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ,

при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

То есть вы можете направить письмо в организацию, к которой присоединилась та организация, с которой у вас были правоотношения изначально. Адрес вы можете увидеть в выписке из ЕГРЮЛ. 

Также советую посмотреть в выписке из ЕГРЮЛ, как часто к этой организации присоединяются другие: либо это реальное присоединение и юр.лицо работает, либо же таким образом присоединившуюся организацию просто «слили». В последнем случае, вам, если договор зарегистрирован не был, я не думаю, что кто-то этим уже станет заниматься. Однако формальность в виде письма соблюсти необходимо.

Про выписку из ЕГРН — я вам писала ранее.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г, пришел налог от продажи больше 100т
Здравствуйте! Купили автомобиль в 2025г за 1.1млн была в собственности 1год, продали в том же году за 980т. в налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г , пришел налог от продажи больше 100т. Что делать?
, вопрос №4968464, Айкан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком? Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
, вопрос №4967291, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать покупателю дачи, если продавец признан недееспособным после сделки?
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция. Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной. Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет. На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
, вопрос №4966635, Елена, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи?
?в какой суд днр обращаться для признания права собственности на квартиру в г Краматорск по договору купли продажи
, вопрос №4964380, Людмила, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.08.2018