Здравствуйте. Вопрос: я физ. лицо. сдаю принадлежащее мне нежилое помещение. договор зарегистрирован. несу ли я, как арендодатель, ответственность за перечисление Арендатором налога 13% в надлежащем порядке?
Добрый день Максим! Когда физическое лицо сдает помещение в аренду, оно получает за это арендную плату, которая в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ признается доходами, и с этих доходов необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Таким образом, Налоговый кодекс предписывает уплатить в бюджет государства 13% от всех сумм арендной платы.
С Уважением Александр Иванович!
договор зарегистрирован. несу ли я, как арендодатель, ответственность за перечисление Арендатором налога 13% в надлежащем порядке?
Максим
Максим, добрый день! Если арендатором выступает ИП либо юрлицо, то в силу ст. 226 НК РФ указанные субъекты выступают налоговыми агентами по НДФЛ. Соответственно при выплате арендных платежей они должны исчислить, удержать и перечислись НДФЛ исходя из выплачиваемых вам платежей. За неисполнение данных обязательств ответственность несет арендатор. Если арендатор физлицо, то налог вы декларируете и уплачиваете самостоятельно
