8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В каком размере предусмотрена оплата налога от продажи недвижимости?

Добрый вечер! Продаю дом и земельный участок которые достались в наследство от родителей, сначала унаследовала мамину долю 1/2 дома почти 3года назад, год назад умер папа, и я наследовала и его долю 1/2.В итоге получается дом в собственности менее 3 лет. Возникает вопрос, должна ли я оплачивать налог 13% от продажи дома? Если да, то хотелось бы уточнить, налог взимается от любой суммы?

, Юлия, г. Барнаул

Добрый день.  В данном случае Вы действительно обязаны уплатить налог с суммы полученной от продажи квартиры, поскольку общий срок владения составил менее 3 лет( с момента первоначально возникшего права на долю мамы). Налог составляет 13%. При этом, в соответствии со статьей 220 НК, Вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей,  оплатив налог с суммы превышения. В принципе в случае необходимости более детальной консультации можете написать в чат.       С уважением Евгений Беляев



P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Барнаул

Евгений, спасибо большое за оперативный ответ, только хотелось уточнить один момент, правильно понимаю, что если бы с момента наследования маминой доли прошло 3 года, то я бы не оплачивала налог -13%? Срок 3 года отсчитывается с момента смерти наследодателя или с момента оформления доли недвижимости в право собственности ? 

Юлия
Юлия
Клиент, г. Барнаул

Спасибо большое за оперативный ответ, только хотелось уточнить, правильно понимаю, что если бы с момента наследования маминой доли прошло 3 года, то я бы не оплачивала налог -13%? Срок 3 года отсчитывается с момента смерти наследодателя или с момента оформления доли недвижимости в право собственности ? Вы написали, что можно применить налоговый вычет с суммы превышающей 1000 000 руб, но у меня стоимость продажи дома 950 000 руб, в этом случае применив налоговый вычет? 

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1/2 дома почти 3года назад,

Юлия

Юлия, добрый день! Поскольку в данном случае срок владения недвижимостью будет исчисляться со дня смерти мамы Вас стоит подождать пока с указанной даты не пройдет три года и продать дом и участок не уплачивая налог и не подавая декларацию. Трехлетний срок будет применяться и ко второй доле, полученной от папы

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Барнаул

Добрый день! Уточните, а то что я прописана в этом доме не имеет никакого значения ? 

нет, это роли не играет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать, если туроператор заменил отель без согласия по прилете?
Мошенничество туроператора. Подмена отеля без согласия Я купил в туристическом агентстве тур в Турцию, билеты на самолёт, трансфер, отель. Отель выбирал строго определённый, в котором была инфраструктура для детского отдыха. Отель был согласован с туранетством. По прилёту в Турцию туроператор без моего согласия заселил меня в другой отель, значительно более дешёвый, чем тот, который я оплачивал, объяснив это «овербукингом». Как выяснилось позже, в отель, который я бронировал и оплачивал вообще не поступали какие-либо запросы от турагентства. По прошествии 3х дней туроператор отказывается предоставить нам отель, равнозначный по стоимости и необходимым услугам. Предлагает только значительно более дешёвые варианты. Компенсировать что-либо отказывается. Представитель туроператора что-либо подписывать также отказывается. Мы предоставили туроператору несколько вариантов равнозначных отелей, в которых были свободные номера, но туроператор также отказался их предоставить, объясняя это тем, что «не можем вас туда заселить». В результате действий туроператора моя семья с двумя детьми 3х лет оказалась в отеле, где почти нет детской инфраструктуры. Первые 3 дня мы потратили не на отдых, а на попытки решения данной проблемы, встречи и переписку с представителем отеля, проверку номеров в других отелях и т.д. Все члены семьи получили моральный ущерб.Кроме нас в отеле также были и другие гости, которых туроператор также поместил в другой отель без согласия (я взял их контакты). Мы приняли решение продолжить отпуск в том отеле, который нам по факту предоставил туроператор, а по возвращении домой подать в суд на туроператора. Для ведения судебного процесса планирую обращаться к адвокату. Сейчас необходима консультация по следующим вопросам: 1. Исходя из описанной ситуации, имеется ли нарушение закона, и могу ли я подать в суд? Какова вероятность успешности процесса? Есть ли примеры подобных процессов? 2. Что мне делать сейчас на месте, пока я нахожусь в Турции, чтобы собрать максимально возможные подтверждения нарушений и т.д.? 3. Могу ли я обратить в какие-то вышестоящие инстанции с жалобой? Есть ли в этом смысл? Куда? Как составить жалобу? 4. Хочу обратиться в адвокату для ведения судебного процесса. Какие бывают формы оплаты его труда и формы взаимодействия?
, вопрос №4999430, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить согласие мужа, находящегося в Украине, на продажу недвижимости в РФ?
Как оформить согласие мужа гр Украины,находящегося в Украине,на продажу недвижимости в РФ,жене гр РФ-собственник — жена,гр РФ.
, вопрос №4999182, Ирина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Подскажите когда лучше оформить сделку и какой вариант лучше: дарение или продажа для оптимизации по налогам?
Добрый день! Хочу передать дочери магазин. Дочка в данный момент самозанятая . У меня ИП . Планирую закрыть ИП . Подскажите когда лучше оформить сделку и какой вариант лучше: дарение или продажа для оптимизации по налогам ?
, вопрос №4997954, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от перевода в другое подразделение при закрытии текущего и какие выплаты положены?
Если головной офис находится в Москве, а обособленное подразделение 1 в Санкт-Петербурге и оно закрывается, но в Санкт-Петербурге есть другое подразделение 2. Сотруднику при закрытие подразделения 1 (в дополнительном соглашению к трудовому договору на перевод в подразделение 1 ранее четко прописано название подразделения и адрес) предлагают перевод в подразделение 2 на туже должность с теми же условиями, в праве ли он отказаться от перевода и получить выплаты? Какие выплаты предусмотрены и почему? В этом вопросе происходит увольнение по сокращению численности штата или несогласием с новыми условиями труда ?
, вопрос №4996564, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет?
Какие налоги нужно платить при продаже недвижимости, если она в собственности менее 3 лет?
, вопрос №4994271, ывыв, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.08.2018