Имеет ли право продавец продать дом на основании доверенности от умершего?

Здравствуйте! Пытаемся купить дом в ипотеку, у дома три собственника. Непосредственно продавец один из собственников имеет генеральную доверенность от остальных двоих на продажу.

Все вроде бы хорошо, банк одобрил ипотеку.

Настало время подписать договор в банке, но тут умирает один из собственников от которого у продавца есть доверенность.

Имеет ли право продавец продать дом на основании доверенности или нужно наследникам умершего сперва вступить в наследство?

Спасибо!

08 августа 2018, 11:10, Дмитрий Баранов, г. Краснодар

Мария Солдаткина

Юрист, г. Ульяновск

Здравствуйте. Доверенность является недействительной в связи со смертью доверителя, поэтому никак доверенное лицо не вправе продать собственность доверителя. Необходимо наследникам вступать в наследство и с ними уже заключать договор.

08 августа 2018, 11:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Руслан Батыров

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается в связи со смертью гражданина, выдавшего доверенность.

08 августа 2018, 11:18

Похожие вопросы

Нотариат

Имеют ли право на долю мои дети в этом доме?

Здравствуйте. Мой муж за пару месяцев до своей смерти написал отказ от доли в доме в пользу родителей. Спустя 10 лет умер его отец. Имеют ли право на долю мои дети в этом доме?

10 июня, 15:30, вопрос №4978096, Надежда, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Имеет ли право деятельности эта шашлычная?

Вблизи многоквартирного жилого дома открылась шашлычная. Расстояние до дома16,5 м. Постоянно дым, мешающий комфортному проживанию жильцов. Имеет ли право деятельности эта шашлычная?

10 июня, 07:47, вопрос №4977849, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Если ребенок 16-летний отказывается помогать по дому, и купил компьютер, имеем ли права по закону изъять его?

Здравствуйте. Если ребенок 16-летний отказывается помогать по дому, и купил компьютер , имеем ли права по закону изъять его?

09 июня, 12:54, вопрос №4977274, Егор, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: Имеет ли право СНТ выставлять счета на оплату коммунальных услуг?

Добрый день. Сложилась спорная ситуация по офису(т.е. нежилому помещению) находящемуся в МКД, по оплате коммунальных услуг. Есть прямые договора с ресурсо-снабжающей организацией (отопление, ХВС) и соответственно происходит оплата по счетам. Но с прошлого месяца дом перешел в СНТ и теперь и СНТ выставляет счет на оплату за эти же ресурсы. (Уточнение: в доме установлен бойлер на ГВС) именно этим обосновывает свои действия председатель правления. Но у СНТ в договоре с РСО на отопление указана квадратура жилого фонда. РСО с нами договора не расторгала. Вопрос: Имеет ли право СНТ выставлять счета на оплату коммунальных услуг?

08 июня, 10:53, вопрос №4976456, Екатерина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Имеет ли участковый забрать с дому дочь 18 лет за мелкое хулиганство, (мат) по заявлению соседки какие он нарушил права участковый

07 июня, 07:21, вопрос №4975851, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.