Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право председатель принимать решение без члена правления и как его наказать за это
коррупция со стороны председателя тсж в капительном ремонте дома. Имеет ли право предстедатель проводить решение собрания без одного члена правления?
Здравствуйте, Максим.
Запрета на проведение собрания в отсутствие одного и даже нескольких членов правления, закон не содержит, если имеется необходимый кворум для принятия соответствующих решений.
Однако, если были процедурные нарушения, неизвещение членов Правления о проведении собраний, то можно оспорить указанный решения по процессуальным основаниям.
Срок обжалования решения собрания 6 месяцев.
По коррупции председателя можно обратиться в полицию или в прокуратуру.
О каких решениях идет речь?
Сколько всего у Вас членов Правления?
Извещение членов Правления о собраниях в какой форме предусмотрено у Вас?
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте. Вполне имеет. Самое главное, чтобы был соблюден порядок, указанный в ст. 146 ЖК РФ
Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
Исходя из толкования статьи 146 ЖК можно сделать вывод, что там не указано, что отсутствие одного из членов правления является основанием для отмены решения. Если нет процессуальных нарушений, то такое решение становится обязательным. Так что надо тут смотреть соблюден ли порядок созыва общего собрания, нет ли нарушений при подсчёте голосов и т.д. Также надо смотреть Устав ТСЖ, каков там порядок проведения собрания. Если Вы обладаете информацией о коррупции, то надо обращаться в правоохранительные органы.
Председатель на решении собрания выбрал подрядчика на капитальный ремонт на 1,5 млн руб. При этом другого подрядчика с более низкой ценой 1,1 млн.руб. не предложил на этом собрании среди членов, а тех членов кто предложил второго подрядчика более актуального не пригласил и не уведомил. Как в этой ситуации противодействовать коррупции председателя, ведь при прямом вопросе ему, он разворачивается и молча убегает.
не пригласил и не уведомил. Как в этой ситуации противодействовать коррупции председателя, ведь при прямом вопросе ему, он разворачивается и молча убегает.
то, что не пригласил и не уведомил. Тут надо искать процессуальные нарушения, как мы с коллегами и говорил. И для этого надо также обращаться и к Вашему уставу в том числе. Если у Вас есть подозрения в совершении каких-то коррупционных составляющих надо обращаться в правоохранительные органы.
Здравствуйте, уважаемый Максим!
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (статья 149. ЖК РФ).
Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества (статья 147. ЖК РФ).
Правление и председатель ТСЖ подотчетны общему собранию. Вы можете обратиться с претензией в ТСЖ или жалобой на действия или бездействие председателя правления. Председатель обязан дать вам ответ.
Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы имеете право обратиться в суд.
Вы имеете право написать жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию. Вы можете обратиться лично в чат, для этого нажмите кнопку рядом с фото «общаться в чате».
В дополнение нормы закона по оспариванию решений собрания.