В этом случае у вас возникнет налогооблагаемый доход, так как вы не являетесь близкими родственниками (п.18.1 ст.217 НК РФ).
2. Договор купли-продажи? (квартира в собственности с 2013 года)
Это наиболее простой и предпочтительный вариант. В данном случае у отчима не будет налогооблагаемого дохода от продажи (так как квартира в собственности более 3-5 лет), а у вас будет возможность учитывать расходы по ст.220 НК РФ в случае скорейшей продажи (в течение ближайших 5 лет).
3. Либо вариант, что моя мать вступает в брак с отчимом, затем он оформляет дарственную на неё, а уже моя мать оформляет дарственную на меня?
Это тоже вариант без налогов, но усложнен тем, что требуется заключение двух договоров и вступления в брак.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
лучше и менее затратно передать жилплощадь в мою пользу?
Павел
Договором купли-продажи:
1. Налога от продажи нет. так как в собственности более трех лет.
2. Можно сделать имущественный вычет, если работаете и являетесь плательщиком НДФЛ.
3. Считается, что такие договоре сложнее оспаривается.
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. КонсультантПлюс: примечание. Договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
2. Договор купли-продажи? (квартира в собственности с 2013 года)
Павел
Павел, добрый вечер! Из описанных вариантов лучше купля продажа. В силу ст. 217 НК РФ ввиду срока владения сделка налогом облагается не будет, цену можно указать любую, 50 тысяч например. Дарение повлечет налог у Вас как одаряемого
можно и третий вариант с заключением брака, нотариально такую сделку оформлять не надо если отчим единственный собственник квартиры, но заключать брак ради передачи квартиры и двух договоров несколько запутано, проще заключить куплю продажу
Здравствуйте, заключила договор на беспроцентную рассрочку с ООО "Эксперт Зрение" от 28.07.2026. Сейчас хочу отказаться от договора, поскольку передумала пользоваться оказанной услугой. Также в договор была включена навязанная услуга (лицензия на электронное ПО) отдельным пунктом. В рамках договора также была оформлена электронная кредитная карта МТС банка и счёт, привязанный к этой карте. Первый платеж по рассрочке - конце августа. Каким образом лучше всего действовать для отказа от договора и урегулирования вопроса? Каков шанс, что придётся обращаться в суд(откажутся принимать заявление о расторжении/ставить на него отметку о принятии и т.д.)
, вопрос №5013477, Дария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой порядок расторжения брака с гражданином Германии?
Здравствуйте. Был заключен брак с гражданином Германии в Дании. С супругом не проживаем, детей нет. Возможности через ЗАГС развестись нет, т.к супруг отказывается присылать заявление на развод. В суде отказываются принять заявление на развод, т.к супруг не проживал на территории РФ. В германию для развода также не могу обратиться. Подскажите каким образом развестись?
, вопрос №5013372, Наталья, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Между тем, несмотря на занятую подсудимыми в рамках судебного процесса позицию, вина каждого из них в совершении преступления, в полной мере подтверждается нижеприведёнными доказательствами, исследованными судом.
"Показаниями свидетеля 1, согласно которым она является индивидуальным предпринимателем и по роду профессиональной деятельности неоднократно отправляла свои паспортные данные и ИНН по электронной почте контрагентам при оформлении заявок и договоров. Имеет в пользовании паспорт xxxx № xxxxxx, выданный отделом УФМС России по Костромской области в Заволжском округе г. Костромы 31.01.2013, полученный в порядке замены предыдущего по достижении 45-летнего возраста. Кто и каким образом воспользовался её персональными данными ей не известно. С подсудимыми 1 и подсудимым 2 не знакома."
"Показаниями свидетеля Антонова В. Е., согласно которым с подсудимыми 1 и подсудимым 2 он не знаком. Каким образом сканы его личных документов оказались в сети «Интернет», не знает. Сам в свободный доступ данные сведения не выкладывал. Разрешений на распространение и продажу своих персональных данных кому-либо, в т. ч. подсудимым, не давал."
Это показания свидетелей по 272.1 ук рф, которые неполностью выписаны судом в приговоре. То есть это усеченная версия. Сторона защиты так же допросила этих двух свидетелей, где им задали вопрос: "В следственном комитете во время вашего допроса Вам показывали персональные данные, которые подсудимые передавали?". Оба свидетеля ответили, что им не показывали какие персональные данные были переданы подсудимыми.
Так же в материалах дела отсутствует компьютерная информация, содержащая персональные данные этих свидетелей в виде изображений или сканов. Всё что есть, это выписанная текстом их персональные данные во время осмотра телефонов подсудимых.
Вопрос: такие показания могут быть исключены по 75 упк рф так как основаны на слухе и догадке? Ведь этим свидетелям не показывали компьютерную информацию, содержащую их персональные данные, которые якобы были переданы третьим лицам со стороны подсудимых. Более того они не видели, чтобы их персональные данные были в открытом доступе. Им это не показывали. И вообще как вы оцениваете такие показания в рамках рассмотрения дела по 272.1 ук рф?
, вопрос №5012660, Парадокс, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Водоканал создал лицевой счёт на мое имя без моего заявления, у меня скважина, я не хочу подключать сетевую воду, мне теперь выставляют счет на оплату воды! Каким образом они считают если да счётчика водяного нет!
, вопрос №5012373, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я являюсь действующим участником СВО, каким образом я могу расторгнуть брак в одностороннем порядке, местный ЗАГС заявляет, что только через суд
Я являюсь действующим участником СВО, каким образом я могу расторгнуть брак в одностороннем порядке, местный ЗАГС заявляет, что только через суд.
Брак расторгнуть необходимо в максимально короткие сроки так как нахожусь в отпуске, а он уже заканчивается.
, вопрос №5012242, Александр, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
можно и третий вариант с заключением брака, нотариально такую сделку оформлять не надо если отчим единственный собственник квартиры, но заключать брак ради передачи квартиры и двух договоров несколько запутано, проще заключить куплю продажу