8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

С чего начинать действовать, если на наш земельный участок появился хозяин?

Здравствуйте.У нас с мужем имеется земельный участок в СНТ ( приобретали по садовой книжке). Купили мы его в 2013 году. Этим летом по приезду на участок мы обнаружили на входной двери дома 2 новеньких навесных замка. Оказывается, появились ещё одни хозяева(у них тоже на наш участок имеется садовая книжка).Позвонила нашему председателю, с кем оформляли покупку, на что он сказал, что наших документов никаких нет и с нами он ничего не подписывал, а хозяев, которые обьявились спустя 8 лет , все документы имеются! Как нам быть, с чего начинать???!!! Помогите пожалуйста!

, Юлия, г. Москва

Добрый день, Юлия.

Требуются уточнения: какие документы на участок у Вас есть? Договор купли-продажи, иные документы.

Вы заказывали сведения из ЕГРН в отношении участка? Если нет, закажите.

Пока мало информации для ответа. 

Могу сказать, что возможно оспаривание сделки по купли-продаже участка новыми собственниками.

ГК РФ. Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

У нас на руках только садовая книжка, все документы остались у председателя.Получается, что он на нас просто наварился? И наверное уничтожил документы, раз говорит, что с нами ничего не подписывал. Наше СНТ вообще не оформлено ( должна хотя бы аренда на 49 лет) и летает между землёй и небом. Звонил муж узнать кадастровый номер нашего участка, так там даже СНТ не нашли

Здравствуйте.

Желательно конечно посмотреть Устав СНТ, но фактические Председатель не вправе распределять участки садоводства и принимать в него новых членов. Это компетенция общего собрания СНТ.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если соседи-наследники по завещанию не пускают в дом?
Здравствуйте, у меня такая ситуация,есть дом с земельным участком,собственником была родная сестра и в нем же была прописана мама,сестра болела раком и каким то образом написала завещание на соседей по дому, в котром указано что завещает дом и земельный участок им,сестра умерла,но в доме осталась жить мама,маме,как сказал нотариус положена была 1/2 дома и земли, но мама было 96 лет,в итоге она умерла,и я, пошел к нотариусу чтобы открытт наследтсвенное дело на себя(1/2 дома и 1/2 земельного участка,получил документ об открытит НД.,приехал чтобы зайти на территтрию а соседи не пускают, сменили замки, поставили камеры,я, вызвал полицию,полиция приехала и соседи начали им тыкать в нос бумагой о том что они наследники,но по закону еще не прошло 6 мес,полиция развела руками и сказала разбирайьесь сами,в итоге соседи(шарлотаны) не пустили меня, на териитрию и сказали ты тут никто иди отсюда это наша собственнось, подскажите как быть в такой ситуации?
, вопрос №4968883, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Администрация города без ведома жильцов многоквартирного дома сделала межевание земельного участка дома?
Администрация города без ведома жильцов многоквартирного дома сделала межевание земельного участка дома? Заявку не подавали. Согласия жильцов нет. В центре двора четырех жилых домов расположена детская площадка которую почему-то отнесли к нашему дому.
, вопрос №4965548, Елена, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие выплаты положены военнослужащему при увольнении по состоянию здоровья после ампутации?
Здравствуйте. У меня муж увольняется с сво. У него ампутация нижних конечностей. Котегория "Д" есть. Инвалид 2 группы. Какие выплаты ему должны платить и из чего начинать, куда подовать документы на выплаты?
, вопрос №4964400, Куклина Гульфия Рафкатовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить земельный участок, если в приватизированном доме есть доля умершего собственника?
Здравствуйте. Можно ли оформить земельный участок, если дом стоящий на этом участке уже привотизирован, но в нем есть доля умершего человека?
, вопрос №4963718, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить земельный участок под торговый модуль в ЛНР?
Добрый день. Я проживаю в ЛНР. Хочу открыть бизнес. Для этого преобрел модуль, но земельный участок на котором хочу его поставить не могу оформить уже больше года, администрация не дает разрешение. Почему? Может я чего то не знаю???
, вопрос №4963708, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.08.2018