Может ли УК демонтировать кладовки в общежитии без разрешения собственников?

Здравствуйте. Занимаюсь обследованием домов перед покупкой для клиента. Имею ли я право снимать на видео и выкладывать в видеохостинге видео своей работы без разрешения собственника дома? В видео не попадают люди, а также не озвучивается застройщик и адрес дома

Хочу отправить эту заявку в ук, можно узнать все ли в ней законно прописанно? Руководителю УК «[Легион]» От собственника квартиры № 31 в доме № 72 по ул. Комсомольской Заявка-требование о проведении текущего ремонта подъезда № 2 (на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 161, 162 ЖК РФ, Правил № 491 и № 290) Суть требования Требую провести текущий (косметический) ремонт мест общего пользования в подъезде № 2: · покраска стен, · побелка / окраска потолков, · восстановление или замена оконных блоков, · иные работы, необходимые для приведения подъезда в надлежащее санитарно-техническое состояние. Обоснование требований 1. Нарушены нормативные сроки ремонта Последний ремонт подъезда проводился более установленного срока (как правило, 3–5 лет). Текущее состояние отделки не соответствует требованиям к содержанию общего имущества. 2. Наличие долгов у дома или отдельных собственников — не основание для отказа В соответствии со ст. 210, 309, 310 ГК РФ и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая компания обязана исполнять договор управления независимо от наличия задолженности у третьих лиц. Добросовестные собственники ежемесячно и в полном объёме оплачивают услугу «содержание жилья». Работа с должниками — обязанность УК (претензионная и судебная работа, ст. 155 ЖК РФ), а не повод наказывать всех жильцов отказом от ремонта. 3. Обязательность текущего ремонта Работы по окраске, побелке, ремонту окон входят в минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 290). Периодичность — не реже 1 раза в 3–5 лет (решение общего собрания собственников может устанавливать иные сроки, но не отменяет обязанность УК). 4. Фиксация необходимости ремонта Мною составлен акт осмотра подъезда с участием не менее двух собственников (прилагаю к заявке). Предупреждение При необоснованном отказе или игнорировании законных требований я буду вынужден обратиться в: · Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — с требованием провести внеплановую проверку и выдать предписание на проведение ремонта; · Роспотребнадзор — по факту нарушения прав потребителей (оказание услуг ненадлежащего качества).

Здравствуйте. Подскажите, при банкротстве, если, кроме единственного жилья имеется ещё кладовка (в этом же доме на цокольном этаже), при ходатайстве могут ли её исключить из конкурсной массы? Кладовка маленькая, походит только для хранения вещей…

Предыдущим собственником была выполнена перепланировка. Он объединил лоджию с кухней. При этом подоконный блок не демонтирован, а только убрано окно и дверь. Перепланировку я узаконил, но УК требует решение ОСС ссылаясь на ч2 ст.36 ЖК РФ. Вопрос следующий: Требуется ли решение ОСС для узаконивания уже сделанной перепланировки.