Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно узнать о законности сделки в данном случае?

Здравствуйте.

Хотела узнать законность проведенной сделки в декабре 2017г.

по договору переуступки прав требования от физ.лица ДДУ.

земля была под арестом. Новая Москва.

Росреестр зарегистрировал.

Я гражданка России, пост.проживающая в др.стране.

Договор оформлялся в Москве по паспорту иностр.гражданина.

Застройщик на грани банкротства.

Хочу узнать законно ли заключен этот договор и все оформление.?

Что мне делать? Пожалуйста помогите разобраться и принять правильное решение.

02-08-2018, 14:22, Вера, г. Москва

ДДУ

Антон Страхов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Вера!

Без анализа документов дать исчерпывающую консультацию представляется довольно затруднительным.

Если Росреестр зарегистрировал такую сделку, есть основания говорить о ее законности, поскольку регистратор проверяет полномочия поверенного и законность сделки.

02-08-2018, 15:58

Вера

Клиент, г. Москва

Антон, спасибо,
кто это поверенный?
даже при аресте земли?
А то, что я гражд.РФ, находясь по загранпаспорту в РФ, а мне оформление делают по иностр.паспорту.?
Антон, Вы можете задавать вопросы. Какие документы?
Конечно мне нужна исчерпывающая консультация.

02-08-2018, 16:37

Антон Страхов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Видимо, я не совсем понял ситуацию. Вы сами оформляли документы по своему загранпаспорту? Или Вы действовали через поверенного (представитель по доверенности)?

Арест земли далеко не всегда влияет на законность сделки по продаже недвижимости, хотя и может сделать такую сделку оспоримой (заинтересованное лицо может попробовать оспорить сделку в суде).

Хотелось бы посмотреть на зарегистрированный договор переуступки прав требований.

02-08-2018, 16:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли отменить договор дарения квартиры, если одаряемый угрожает выселением?

Мать подарила дочере квартиру. Спустя три года дочка стала говорить, что выселит мать из квартиры. Хотя у нее прописка до сканчания. Можно ли вернуть сделку назад.

13-10-2026, 23:11, вопрос №5056992, Св, г. Боровичи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли получить выплаты в связи с гибелью сожителя на СВО при отсутствии брака?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, погиб мужчина на СВО, 10 лет мы прожили вместе но к сожалению, ни детей ни брак мы не регистрировали, родителей у него нет, имеется лишь старшая дочь (27лет) и родная сестра (45лет), с сестрой никак не общались, не контактировали, всю жизнь враждовали и ненавидили друг-друга, с дочерью ситуация такая-же, к тому же она находится в другой стране. Хотел по прибытию в отпуск с СВО расписаться, что бы в случае гибели, все средства достались мне а не его сестре, к сожалению человек погиб и внезапно сестра обьявилась, у меня вообще имеются хоть какие-то шансы? Или все же против закона в данном случае никуда? Из доказательств лишь переписки где он умоляет ничего не давать и не помогать его сестре

12-10-2026, 14:54, вопрос №5056005, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должен ли арендодатель возвращать залог при досрочном расторжении договора аренды?

Я сдаю квартиру. По договору срок аренды 9 месяцев. Арендатор прожил 1 месяц и сообщил о досрочном расторжении через 30 дней. Мои условия в договоре на этот случай прописаны пунктами 5.1 и 5.1.1. Должна ли я вернуть им залог? Приемлемо ли применение слова «штраф» в данном случае и обязана ли я доказывать убытки (реклама, поиск новых жильцов и т.п)?

11-10-2026, 16:32, вопрос №5055533, Ксения, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли купить дом с неприватизированным участком и построить на нем новый?

Хотим купить дом в ДНР, дом поставлен в Егрн ,а земля не приватизированна можно ли совершить сделку и не будет ли потом проблем, когда начнем строить новый дом?

04-10-2026, 21:20, вопрос №5052215, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли самозанятому превысить лимит 60 часов в месяц у одного заказчика через разные платформы?

«Здравствуйте! Я являюсь самозанятой (плательщиком НПД), оказываю услуги по сборке заказов. В связи с новым Постановлением Правительства РФ № 760, которое ограничивает работу самозанятых через цифровые платформы до 60 часов в месяц у одного заказчика, у меня возник вопрос по законности следующей схемы. Могу ли я легально отработать 60 часов в одном и том же конкретном супермаркете (на одной точке) через приложение "Яндекс Смена", а затем взять еще 60 часов подработки в этом же самом магазине, но через другое приложение (например, "Авито Подработка" или Ventra Go)? Поскольку платформы не видят данные друг друга, автоматической блокировки в приложениях не произойдет. Но не посчитает ли налоговая (ФНС) или Минтруд это нарушением закона со стороны меня или самого магазина, ведь фактическое место оказания услуг и клиент одни и те же, а суммарное время превысит 60 часов? Каковы риски переквалификации в трудовые отношения в данном случае? Спасибо!»

03-10-2026, 14:51, вопрос №5051731, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.