8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законны ли действия управляющей компании в нашем случае?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Может ли управляющая компания без согласия и информирования жильцов принять дом к себе на обслуживание. УК выиграла дом по итогам открытого конкурса, не оповещала жильцов, не предпринимала попыток заключить с ними договор добровольно или по понуждению суда. Тем не менее заключила договора относительно данного дома с ЕРКЦ, паспортным столом, службой спасения (там все типа официально) и ,якобы с каким-то субподрядчиком (для выполнения уборок, техобслуживания, ремонта, которые не проводились и документы по ним составлены в одностороннем порядке) В общем нам долги присудили, но услуг мы не получали и не могли контролировать выполнения услуг тк договоров ни с кем не заключали, УК нас ни о чем не информировала и о её существовании мы не знали. Дом в районе где все вокруг сносят и мы думали что и нас вот вот снесут вот и нет УК. Законны ли действия УК? Могут ли они действовать без договора а только с результатами открытого конкурса? Могут ли быть официальными акты выполненных работ без подписей собственников? За оспариваемый период УК прошла несколько реорганизаций, постоянно меняются директора, сменился учередитель. Наши ,якобы задолженности, дважды перепроданы третьим лицам по договору цессии без нашего согласия на обработку личных данных, без наших подписях в каких- либо документах, без заключенного с нами договора.

Показать полностью
, Михаил, г. Бийск

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
 

1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Обязательный отчёт прежней управляющей компании перед жильцам и согласие жильцов на заключение договора на обслуживание с другой компанией. Договор с каждым жильцом, собственником или нанимателем.

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Бийск

Хочу уточнить, что общего собрания ни разу не проводилось. Может ли УК принять дом на обслуживание, не заключая договор с собственниками ( там о 50% голосов даже речи нет. Нет ни одного голоса, все сделано втихаря.) и не обращаясь в суд для понуждения к заключению договора.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Законна ли принудительная госпитализация в наркодиспансер после суда?
Мужу дали 10 суток за 6.9. Еще суд обязал пройти диагностику, муж пришел как положено в наркодиспансер, но ему с порога сказали вещи собирать и ложиться. Никаких анализов не взяли. Он попросил хотя бы дневной стационар, слушать даже ничего не хотят, ложись и все. У нас 2 детей и муж работает. Законны ли действия врача, почему они не учитывают его социальные обязательства?
, вопрос №5010306, Анна, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законны ли требования интерната как опекуна при переоформлении недвижимости?
Доброе утро ! Проживаем в Запорожской области, у соседки ( ей 90 лет) сын недееспособен, проживает в психоневрологическом интернате, интернат является его опекуном. У соседки с сыном общая недвижимость ( двухкомнатная квартира), неразделённая на доли. Она сдала документы на квартиру для переоформления по российскому законодательству. Но интернат отказался предоставить копию СНИЛС её сына, требует оригиналы документов на квартиру. Законны ли действия интерната ?
, вопрос №5009405, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законны ли действия приставов и можно ли доказать свою правоту в суде?
Здравствуйте. Алименты назначены в долях 1/4. Официально не трудоустроен, самозанятый. С августа по декабрь была определена задолженность по СЗРФ, предоставил справку по НПД, где доход варьировался от 25 до 50 тыс. Пристав произвел перерасчет. С января по май вновь рассчитали долг по СРЗФ, производить уже перерасчет по справке из Мой налог отказывается, ссылаясь на доход, ниже прожиточного на трудоспособное и на детей. Доход действительно с января был не большим по обьективным обстоятельствам, до 25 тыс. На жалобы по подчиненности заместитель и начальник РОП ФССП, не выносят процессуальных постановлений об отказе или удовлетворении, присылают уведомление о рассмотрении с разъяснениями и еще с недействительной электронной подписью. Законны ли действия приставов и можно ли доказать свою правоту в суде?
, вопрос №5006875, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Распространение персональных данных управляющей компанией: применимо ли законодательство?
Управляющая компания передавала мои персональные данные по ЖКХ постороннему лицу применим ли здесь 152 зако
, вопрос №5006631, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законен ли отказ директора подписывать заявление на увольнение до окончания срока договора?
Директор магазина не хочет подписывать заявление на увольнение, ссылаясь на то что трудовой договор разрывать нельзя, а нужно ждать его окончания, законны ли действия директора!?
, вопрос №5005208, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.08.2018