Как правильно оформляется кредит под залог?

Здравствуйте, планируем взять ипотеку но у продавца есть задолженность по ЖКХ, средст поносить у продавца нет, он сможет её погасить если мы оформим залог за квартиру в размере задолженности. Скажите как правильно оформить залог что бы банк посчитал эти деньги в стоимость квартиры при оформлении ипотеки?

Здравствуйте ! Была арендована квартира, внесен залог 25 тыс руб, предупредила за неделю о съезде, арендодатель не хочет возвращать залог. Имеется расписка о том, что она брала у меня деньги. Договор не заключался. На словах было сказано о необходимости предупреждать о съезде за 2 недели, сейчас она утверждает что за 1 месяц. Я согласна, чтобы она из залога взяла среднюю сумму за 1 день и посчитала сколько выйдет за неделю и вычтет с залога. Налог за сдачу жилья не платит, договор не оформлен, условий о возврате залога не были известны.

как оформляются выплаты при безвестно пропавшим на сво. единственным членом семьи является супруга. можно ли заявление оформить на супругу приложив реквизиты матери супруги, на которую имеется генеральная довеенность с правом получения денежных средств. обьясните как правильно все сделать

"Автомобиль приобретён в кредит - кредитный договор предусматривает уведомление банка о существенных изменениях в состоянии предмета залога?" Подскажите что это значит? Машина на гарантии, в кредите. Хочу поменять вариатор за свой счет. Так как дилер отказал. Банку нужно чтото сообщить?