Дом построен застройщиком без разрешения на строительство

Здравствуйте. У нас неординарный ситуация.Застройщик депутат в опале. Заключен ДДУ без регистрации на основании распоряжения от 2002 года,которое как потом выяснилось и не разрешение вовсе. В декабре 2017 году застройщик подал заявление на ввод.администрация ему отказала, Застройщик подал жалобу в суд. Иск выиграл,но администрация подала апелляцию,где решение районного суда отменил и и вынесли новое решение в иске отказать. Т.о. наш дом полностью достроен, но его нельзя ввести в эксплуатацию без экспертизы ГАСН,а экспертизу не дают потому что нет разрешения на строительство на основании решения обл.суда.В отношении застройщика открыта уголовка,но дом он достроил,а ввести не может.Самострой он не признает. Какие у нас есть пути получения квартир? Можем ли мы рассчитывать на включение нашего дома в реестр проблемных домов? Признают ли за нами право если это самострой?

Показать полностью

14 июля 2018, 16:20, Татьяна, г. Нижний Новгород

ДДУ

Виктория Борисова

Адвокат, г. Нижний Новгород

Добрый вечер!

Дольщики вправе расторгнуть договор с застройщиком, либо признавать договор недействительным (что более вероятно), более подробно можно сказать изучив дело.

Возникнет необходимость, обращайтесь.

14 июля 2018, 20:38

Татьяна

Клиент, г. Нижний Новгород

у застройщика предбанкротное состояние, хотя он говорит что банкротиться не собирается. Т.е. денег вообще не увидишь.

14 июля 2018, 21:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Кто несет ответственность за нарушение границ при строительстве дома в ипотеку?

Если дом и участок в ипотеке. Дом строился застройщиком . Посадка дома осуществляется согласно ГПЗУ относительно границ кадастрового номера участка через спутниковое оборудование. При регистрации дома выяснилось что участок соседа больше и дом стоит с нарушением границ. Кто в этом виноват застройщик или банк который одобрил сделку

26 мая, 15:14, вопрос №4963766, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Долевое участие в строительстве

При регистрации дома выяснилось, что границы соседнего участка больше

Дом и участок в ипотеке. Дом строился застройщиком и Посадка дома осуществлялась согласно ГПЗУ относительно границ кадастрового номера участка через спутниковое оборудование. При регистрации дома выяснилось, что границы соседнего участка больше. И теперь дом стоит 2,5 метра до соседнего участка. Подскажите кто нибудь будет нести ответственность банк или застройщик. Банк проверял и одобрил

26 мая, 15:04, вопрос №4963754, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Законно ли строительство автосервиса в частном секторе и куда жаловаться?

Здравствуйте. Живу в частном доме. Через дом, соседи, которые на против своего дома расчищают площадку, для строительства гаража по ремонту автомобилей. Работать и строить там будут китайцы. Насколько это законно? Куда обратиться в первую очередь, чтобы провели проверку, есть ли у них разрешение для строительства.

26 мая, 11:27, вопрос №4963459, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что значит зона Ф в ГПЗУ для участка под жилищное строительство?

Здравствуйте, купили участок 10 соток, в егрн вид разрешённого использования жилищное строительство, а в гпзу зона Ф, что это значит и как нам действовать в данной ситуации? При этом на соседней улице дом уже зарегистрирован, также есть газ и электричество в посёлке, построено уже порядка 20 домов, мы планируем строить дом в этом году

23 мая, 00:52, вопрос №4960700, Резеда, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить долю в доме, построенном в браке на участке мужа?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно оформить часть доли жилого частного дома. До брака супруг приобрел земельный участок. Земельный участок оформлен на него. После замужества мы построили дом, сейчас дом оформили на мужа. Но т.к. и я участвовала в строительстве данного дома, то хотелось бы оформить половину дома и на себя. Нотариус говорит, что без земельного участка оформить дом нельзя, что нужно и его оформлять тогда. Но земельный участок куплен без моего участия. Как быть в таком случае

21 мая, 15:53, вопрос №4959254, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.