Как уменьшить налог, взыскиваемый при продаже дома с з/у?
Как сделать налог минимальным? При продаже дома с земельным участком? Если в собственности нет 3 года. И как рассчитывать?
, Софья, г. Томск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как сделать налог минимальным? При продаже дома с земельным участком? Если в собственности нет 3 года. И как рассчитывать?
Софья
Софья, добрый день! Вы в любом случае вправе уменьшить налогооблагаемую базу на имущественный вычет в 1 млн. по одному объекту недвижимости и на расходы на приобретение объекта недвижимости по другому. С разницы уплачивается 13%. Также зависит от того, до или после 01.01.2016 приобреталась недвижимость т.к. в этом случае кадастровая стоимость будет влиять на налоговую базу. Тажке есть вариант при покупке жилья
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости, полученной по наследству?
После смерти мужа в 2007 году вступила в наследство коммерческой недвижимости. В 2025г продала. Должна ли уплатить налог с продажи, если предпринимательскую деятельность не вела за этот период времени, в аренду не сдавала.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить передачу автомобиля между родственниками и избежать налогов при продаже?
Я купил автомобиль 30 июля 2025 года за 3 600 000 рублей. В данный момент я являюсь собственником автомобиля. Также есть государственный номер, который лежит на хранении и зарегистрирован на маму. Мне необходимо передать автомобиль в собственность маме. Затем она ставит государственный номер на автомобиль и передаёт машину обратно мне в собственность. Далее в течение года автомобиль я продам, чтобы купить новый.
Вопросы:
1. Как лучше передать автомобиль от меня маме и от мамы мне? Через договор купли продажи или через договор дарения?
2. Как можно избежать уплаты налогов при продаже этого автомобиля в ближайший год?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Расторжение договора купли-продажи дома с выделенными долями детям: последствия и налогообложение
Здравствуйте. Подруга продала дом. В договоре купли-продажи были выделены доли на 2 несовершеннолетних детей (4 года и полгода). Часть средств оплатили через аккредитив, оставшуюся часть маткапитал (если будет отказано, то в течении 14 дней после отказа, выплатить эту сумму из личных средств) договор прошёл регистрацию, и теперь покупатели хотят расторгнуть договор. Что нужно для расторжения и какие последствия? Не будет ли в дальнейшем проблем с детьми? И если ей вернётся дом она становится вновь правообладателем и будет платить налог при продаже дома? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по соглашению о разделе имущества?
В браке была куплена квартира в 2018 году и оформлена полностью на жену как собственника. В 2023 году при разводе по соглашению по разделу имущества я стал единственным собственником этого жилья. В 2026 году продаю эту квартиру. Обязан ли я платить налог с продажи и подавать декларацию в налоговый орган
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?
Квартира куплена в 2012 году в ипотеку. В равных долях мужа и жены. В 22 году при погашении ипотеки с помощью материнского капитала были выделены доли мужа, жены и двух детей. В 26 году муж подарил свою долю жене. Нужно ли будет платить налог с продажи если жена продаст квартиру в 26 году?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.