Здравствуйте, София.
С момента возникновения права собственности у Вас появляется обязанность оплачивать коммунальные услуги, и видимо, в связи с возникновением задолженности, Управляющая компания обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в порядке ст.122 ГПК РФ. Вынесение судебного приказа возможно без вызова сторон и проведения судебных заседаний и судебный приказ сам по себе является исполнительным документом.
Вы вправе отменить его, направив возражения в течение 10 дней с момента получения копии судебного приказа.
Между тем, поскольку Вы действительно комуннальные платежи не вносили отмена судебного приказа приведет к обращению управляющей компании в суд за взысканием задолженности в порядке искового производства, и решение о взыскании будет принято.
Поэтому, отмена судебного приказа имеет смысл только в том случае, если Вы хотите отсрочить уплату комуннальных платежей, взысканных судебным приказом.
А вот удержания из выплат по инвалидности противоречит ст.101 Федерального закона «Об исполнительном производстве»
1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:
…
6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);
Об этом высказывался и Верховный суд РФ.
Кроме того, ч.2 ст.99 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлен максимальный процент удержаний -50%, но это не значит, что он является обязательным.
При совершении исполнительных действий судебный пристав-исполнитель не вправе игнорировать принципы исполнительного производства, установленные статьёй 4 поименованного закона: законности, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно высказывал правовую позицию, согласно которой в случае, если пенсия является для должника-гражданина единственным источником существования, необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и должника-гражданина требует защиты прав последнего путём сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с тем чтобы не оставить их за пределами социальной жизни. По смыслу частей 2 и 4 статьи 99 Закона об исполнительном производстве конкретный размер удержания из заработной платы и иных доходов должника при исполнении исполнительного документа подлежит исчислению с учётом всех обстоятельств дела, при неукоснительном соблюдении таких принципов исполнительного производства, как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи (постановление от 12 июля 2007 г. N 10-П и определения от 13 октября 2009 г. N 1325-О-О, от 15 июля 2010 г. N 1064-О-О, от 22 марта 2011 г. N 350-О-О, от 17 января 2012 г. N 14-О-О и от 24 июня 2014 г. N 1560-О).
Таким образом, при определении размера удержания из пенсии должника-гражданина, являющейся для него единственным источником существования, судебному приставу-исполнителю надлежит учитывать в числе прочего размер этой пенсии, чтобы обеспечить должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования, и реализацию его социально-экономических прав. При этом необходимо сочетание двух основополагающих положений — конституционного принципа исполняемости судебных решений и установления пределов возможного взыскания, не затрагивающего основное содержание прав должника, в частности, с тем чтобы сохранить должнику-гражданину необходимый уровень существования.
Исходя из этого, Вам следует
1. Взять справки из ПФР, из соц.защиты о доходах ( с расшифровкой их видов) и размере доходов.
2.Обратиться с заявлением к судебному приставу о недопустимости взыскания выплат по инвалидности и об установлении процента удержаний в меньшем размере (конкретный размер необходимо определять исходя из размеров доходов), к заявлению приложит справки из ПФР, соц.защиты.
Если Вам требуется помощь, Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «общаться в чате» рядом с моим фото).
Всего доброго!
