Можно ли купить жилье на мат капитал без участия риелтора?

Здравствуйте.

можно ли самим найти нотариуса что бы он занимался бумагами, заплатить ему, а остальные дела делать самим, без риэлтора?

Разумеется можно, не обращайтесь за представлением услуги к риэлтору, не заключайте с ними договор, тогда и обязанности по оплате у Вас не возникнет. Соответственно, поиск вариантов, подходящих под Ваш расчет ляжет на Вас (обзвон, расклейка объявлений, мониторинг сайтов и так далее).

Хотелось бы обратить внимание, что нотариус не будет заключать между Вами предварительный договор (если соответственно не закажите данную услугу отдельно).

Не все сделки подлежат нотариальному удостоверению, к слову, возможно, если Вы найдете жилое помещение, где один совершеннолетний собственник, то достаточно простой письменной формы договора купли-продажи.

Второй вопрос: сдача с материнского капитала остается, как ей законно можно воспользоваться?

можно остаток направить на образование детей или пустить на накопительную часть пенсии мамы.

Третий вопрос: через какой Банк можно официально купить жилье, что бы не платить 30-50тр за то что, ребенку нет 3х лет?

Через любой, если Вы, как заемщик пройдете одобрение на выдачу кредита и Ваш объект, который Вы покупаете подойдет Банку как предмет залога. Составьте список Банков в своем городе и сходите к каждому на консультацию в ипотечный отдел.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна