Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Каковы риски сделки, если квартира у продавца в собственности менее 3 лет?
Добрый день! У нас ипотека, понравилась квартира, но у продавца половина квартиры в собственности менее 3лет. Какие риски могут возникнуть у меня, как у покупателя, как их избежать? Также, полагается ли мне налоговый вычет с этом случае? Спасибо
, Татьяна, г. Нижний Новгород
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Какие риски могут возникнуть у меня, как у покупателя, как их избежать?
Я так понимаю, что Продавец просит занизить стоимость квартиры в договоре купли-продажи?
Риски:
Если сделка будет признана недействительной, то Продавец обязуется Вам вернуть только сумму по договору.
Налоговый вычет представляется с суммы не превышающей 2000 000 рублей, если цену на квартиру Вы занизите, то соответственно и возврат подоходного налога будет меньше.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте!
В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира.
Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье?
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3
Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я:
1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет
2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости
3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка
4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел
Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?
Квартира находилась в общей совместной собственности с супругом
Добрый день! Продана квартира, во владении менее 5 лет. Необходимо платить налог на доход. Квартира находилась в общей совместной собственности с супругом. Сумма налога получается 24 тыс. рублей. Каждый из супругов должен заплатить 24 тыс. рублей или кто-то один?
Я должен 15 миллионов рублей физическому лицу, отдать деньги я не могу, могут ли у меня забрать подаренную мне моим отцом квартиру, которая у меня в собственности уже пять лет
Я должен 15 миллионов рублей физическому лицу,отдать деньги я не могу,могут ли у меня забрать подаренную мне моим отцом квартиру,которая у меня в собственности уже пять лет.
И входит ли декрет в 3 года отработки?
Добрый день.
В конце марта я получила диплом после обучения по целевому договору.
Организация в которой у меня стоит отработка 3 года, уже является моим работодателем. Вопрос: с какого момента начинается отработка этих 3х лет?
И входит ли декрет в 3 года отработки?