Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как продать квартиру мамы, если у нас с ней заключен договор пожизненного содержания?
Добрый день!У меня с мамой договор пожизненного содержания,она инвалид 1-й группы,я ухаживаю за ней(она живет у меня уже год).Ее квартира пустует.Мы хотели бы ее продать(она сама не раз говорила об этом)Как правильно это сделать?
Мы хотели бы ее продать(она сама не раз говорила об этом)Как правильно это сделать?
Получить согласие получателя ренты — матери.
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
1
0
1
0
Лариса Михайловна
Клиент
Куда обращаться? Она согласна, но нужен документ, что для этого нужно сделать?
У меня с мамой договор пожизненного содержания, она инвалид 1-й группы, я ухаживаю за ней(она живет у меня уже год).Ее квартира пустует.Мы хотели бы ее продать(она сама не раз говорила об этом)Как правильно это сделать?
Вы вправе продавать квартиру, полученную в обмен на обеспечение пожизненного содержания, только с согласия получателя ренты (статья 604 Гражданского кодекса РФ), то есть Вашей мамы. В этом случае, обязательства по выплате ренты переходят к новому собственнику (Покупателю) квартиры (статья 586 Гражданского кодекса РФ).
Здравствуйте, у нас был заключен договор на 11 месяцев, но мы забыли его продлить, внесли оплату за текущий месяц и теперь арендодатель хочет привести в эту квартиру покупателя которому хочет её продать, это законно?
, вопрос №4977816, Лидия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Мне 43 года.В настоящее время я инвалид 3 группы . Жил всю жизнь с матерью в 2комнатной квартире.Мама умерла я живу на пенсию оплачиваю квартиру сам.Моя сестра живёт в собственной квартире. У неё 1/4 часть доли, у меня3/4. Я хотел продать и купить однокомнатную квартиру. Она мне говорит что не даст согласия. Что мне делать?
, вопрос №4977196, Галина, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Имеется квартира, купленная в браке родителями и являющаяся общедолевой собственностью. Свидетельство о праве собственности оформлено на маму. У папы есть ещё совершеннолетний ребенок, у мамы детей кроме меня нет. Оба родителя - пенсионеры. Помимо этой имеется еще одна квартира, оформленная в общедолевую собственность по 1/3 части: на папу, маму и меня-дочь. Подскажите, каким образом юридически первую квартиру вывести из наследуемой массы ребенком папы, при его согласии? Заключить брачный договор и собственность перевести из общедолевой в личную мамину, а потом ей сделать завещание на меня? Заключить договор о разделе собственности и сделать дарственную на меня? Или это никак не поможет?
, вопрос №4965316, Светлана, г. Калуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Застройщик заключил договор КРТ с администрацией
Застройщику нужно расселить как квартиры с собственниками, так и с нанимателями
Если собственник нашел подходящую по деньгам квартиру на стороне, в которую он планирует переехать, может ли застройщик заключить 3-х стороннее соглашение о передаче квартиры собственника в муниципальную собственность, при этом в этом соглашении Застройщик должен оплатить за эту передачу за Собственника напрямую продавцу квартиры. А собственник параллельно заключает обычный ДКП с продавцом сторонним. Таким образом квартира собственника переходит минуя застройщика сразу в администрацию, а собственник в свою очередь оформляет квартиру по ДКП с продавцом...
Администрация настаивает, чтобы застройщик вначале купил квартиру собственника, принял ее в собственность, а потом передал от себя в администрацию, т.к это по их мнению нарушает нормы ст. 32.1 Жилищного кодеккса. По нашемя пониманию статьи, мы выполняем самое главное условие - оплату переселенцу и передачу его квартиры администрации...
И точно такой же пример с нанимателями, только в этом 3-х стороннем соглашении 3-ая сторона - это продавец квартиры, которую мы передаем администрации в рамках КРТ.
Выгода застройщика - лишняя гос. пошлина 44т с квартиры и налогг на имущество
, вопрос №4965237, Марк, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться? Она согласна, но нужен документ, что для этого нужно сделать?
К нотариусу. Объяснить ситуацию, он подготовит необходимый документ для Росреестра.