Живу в 3-х комнатной квартире на 4-ом этаже 5-и этажного дома. На 5-ом этаже, надомной случился пожар. После тушения, у меня в двух комнатах пропала электроэнергия. Электрик УК сказал, что надо менять проводку во всей квартире за мой счет. Правы ли УК?
Елена, добрый день!
Поскольку Вашему имуществу был причинен ущерб вследствие действия других лиц (действия жильцов 5-го этажа, которые вызвали пожар), то и возмещать ущерб обязаны именно эти лица, УК, на мой взгляд тут ни при чем.
На основании п.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ:
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Таким образом, самый очевидный вариант — это Вы восстанавливаете проводку за свой счет, сохраняете все документы, подтверждающие понесенные Вам убытки и, впоследствии, подаете в суд на жильцом с 5-го этажа с требованием о взыскании понесенных убытков.
Только предварительно необходимо убедиться в 2-ух моментах:
1. Пожар возник по вине жителей (не вследствие несчастного случая);
2. Документальное подтверждение произошедшего пожара.
С уважением, Константин.
