Можно ли купить квартиру площадью 36 кв м за мат капитал и выделить в ней доли детям?

Добрый день, Елена.

Если Вы будете приобретать жильё на средства материнского капитала, то Вы обязаны выделить доли детям и супругу. Т.е. это не право, а обязанность.

Что касается возраста, то до исполнения 3-х лет, материнский капитал можно использовать в двух случаях:

1) для погашения погашения кредита либо займа, выданного на покупку жилья;

2) для погашения погашения кредита либо займа, выданного на строительство жилого помещения.