Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли будет вносить плату за следующий месяц проживания при расторжении договора аренды?
Доброго времени суток! Проживая на съемной квартире обнаружил, что трубы в квартире старые и протекающие. Так как протекание было довольно сильным сразу вызвал мастера для его устранения. Ремонт оплатил сам.
Теперь хочу досрочно расторгнуть договоп, так как выявленные недостатки меня не устраивают.
Однако, в договоре прописано, что необходимо предупреждать арендодателя о расторжении за 30 суток. Срок оплаты наступает через неделю.
В данной ситуации должен ли буду я внести плату за следующий месяц? И если нет, то в течение какого срока с отправления извещения я могу проживать в квартире?
В договоре указан срок проживания 15 дней только в случае расторжения по инициативе арендодателя.
Так же было указано, что устранение неисправностей производится силами арендодателя, и о неисправностях необходимо его своевременно оповещать. Но ремонт я решил выполнить как можно быстрее самостоятельно, чтобы не затопить соседей.
Здравствуйте.
В данной ситуации должен ли буду я внести плату за следующий месяц?Роман
да, должны. Если иное не указано в договоре. Ст. 431 ГК РФ
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Так же было указано, что устранение неисправностей производится силами арендодателя, и о неисправностях необходимо его своевременно оповещать.Роман
тут можно было бы попытаться взыскать убытки, но поскольку о неисправностях Вы арендодателю не сообщили, то это скорее всего уже маловероятно.