Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли наложено ограничение на квартиру, если вступить в наследство, которое обременено долгами?
Если наследник дочь вступает в наследство матери(это доля от совместной квартиры), от матери остались долги по кредитам(не во всех была страховка на жизнь) Квартира единственное жилье, в котором вместе проживали, квартира не состоит в ипотеке. Вступая в наследство в эту долю, дочь берет на себя кредиты, будет ли наложено ограничение на квартиру или наследуемую долю? Иными словами, сможет ли дочь спокойно продать эту квартиру?
Добрый день.
Ограничений на квартире не будет (за исключением если квартира была взята в ипотеку).
Если квартира бралась в ипотеку то на нее оформляется залог и это обременение отражается базе Росреестра по квартире не позволяя ее продать без согласия…
В остальных случаях на квартиру являющуюся единственным жильем нельзя наложить ограничения - ст. 446 ГПК РФ.
На долю наследства невозможно наложить ограничение по долгам кредиторов, не существует такой порядок, можно наложить запрет (ограничения, обременения) в отношении конкретного имущества, вещи и т. д. в случаях предусмотренных законом.,. но не более. При этом принимая наследство к Вам переходят и обязанности по уплате кредитов с этого времени (однако стоит понимать, что если эта процедура не является одномоментной, банк-кредитор должен обращаться в суд о взыскании уже с наследника)
То есть Вы получите свидетельство о наследстве, переоформите квартиру на себя (если Вы единственный наследник первой очереди) и сможете квартиру продать.
Благодарю за подробный ответ!