Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проверить подлинность договора аренды дома при участии риелтора в качестве посредника?
Хочу снять дом. Трубку берет посредник, за свои псевдоуслуги просит комиссию, на вопрос от какого вы агентства назвал адрес и название которых двже нет в интернете. И то с третьей просьбы. Понимаю что толку в плане юрид.защиты от него ноль. И договор его скорей из гугла. Хочу прямо при встрече с хозяином сказать что не хочу платить бестолковому посрелнику. Лучше за дом сразу больше отдать. На какие пункты договора смотреть что бы понять что он не действителен и не имеет силы? Какие ещё огрехи есть у таких "специалистов "?
Здравствуйте!
Обратите внимание в первую очередь на сторону этого договора.
Если Вы говорите, что организации не существует, проверить наличие в базе ИФНС нет возможности, то не имеет никакого смысла взаимодействовать с этой стороной и вступать в гражданско-правовые отношения.
Можете конечно запросить у риэлтора документы должной осмотрительности — копию устава организации, карточку организации, свидетельства ИНН, лист записи ЕГРЮЛ, если откажут, то здесь налицо все предпосылки будущего обмана Вас, как клиента.Исполнения своих обязательств исполнителем — риэлтором, Вы вряд ли дождетесь, либо услуги эти будут оказаны неудовлетворительно.
Лучше взаимодействуйте напрямую с собственником или его законным представителем, обратите внимание на наличие подтверждающих документов о собственности на данный объект недвижимости, у хозяина, с которым будете оговаривать аренду дома.