Заключен договор по найму.Сделали ремонт.Из жилья выгнали.Можно ли подать в суд и получить конпенсацию за ремонт?Новые жильцы отказываются возврощать стоимость ремонта
Добрый день. Можно, если Вы согласовывали улучшения с собственником жилья, если нет, то неотделимые улучшения не подлежат возмещению. Новые жильцы вообще ничего не должны платить, если они не являются собственниками жилого помещения. Согласно статье 623 ГК РФ,
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.
Это же касается и договоров найма, если в договоре иного не прописано.
Заключен договор по найму.Сделали ремонт.Из жилья выгнали.Можно ли подать в суд и получить конпенсацию за ремонт? Новые жильцы отказываются возврощать стоимость ремонта
Виктория
Виктория, добрый день! Согласно ст. 681 ГК РФ
Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
соответственно надо смотреть договор найма и по какой причине он был расторгнут
при этом согласно ст. 623 ГК
в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
