Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание задолженности с ФГУП без договора аренды
Добрый день!
Собственник передал в аренды помещение ФГУПу.
ФГУП написало гарантийное письмо о заключении договора аренды в определенный срок и подписало акт приема-передачи помещения.
Текст гарантийного письма: "УФПС – филиал ФГУП «» просит Вас предоставить в аренду с 31.01.2018 г. нежилое помещение по адресу: на срок 10 (десять) месяцев с последующим заключением договора аренды. Со своей стороны гарантируем своевременное подписание договора и оплату аренды за весь срок фактического нахождения после проведения всех необходимых процедур.
Ориентировочный срок заключения договора – 01.03.2018 г."
По истечении двух месяцев ФГУП говорит о том, что договор аренды заключать не будут и освобождают помещение.
ФГУП пишет снова гарантийное письмо с обязательством по оплате за фактическое пользование нежилым помещением и гарантирует их исполнения независимо от результата закупочной деятельности.
ФГУП освобождает помещения и подписывает акт приема-передачи помещения.
Собтсвенник высытавляет ФГУП счет по оплате арендной платы за фактическое пользование помещением, но ФГУП отказывается оплачивать.
Можно ли взыскать с ФГУП задолженность по оплате арендной платы за фактическое пользование нежилым помещением без заключенного договора аренды?
Можно взыскать сумму неосновательного обогащения и проценты по ст. 395 ГК РФ. Сначала напишите претензию.
Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
п. 2. ст. 1105 ГК РФ:
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Спасибо.