Может ли созаемщик выйти из договора кредитования, если заемщик отказывается платить?

Здравствуйте, Подписан договор аренды нежилого помещения для комерческой деятельности, с внесением обеспечительного платежа. К договору идут 2 приложения. Одно из них акт приема передачи помещения. Тоже подписан, но даты на акте проставим в момент просмотра и передачи помещения. Как только появился доступ в помещение, осмотр произведен, принято решение о отказе в аренде. О этом арендодатель уведомлен. Вопрос 1. Является ли договор завершенным? Вопрос 2. Если нет. То могу ли я требовать вернуть обеспечительный платеж обратно. При условии, что в договоре прописан не возврат обеспечительного платежа? Вопрос 3. Имеет ли право арендодатель требовать оплаты аренды, даже если я отказываюсь от нее? Спасибо.

Добрый день! У меня такая ситуация, в браке мои родители приобрели квартиру, оплатив часть мат капиталом. Каждому члену семьи выделили долю в этой квартире. Сейчас родители развелись , в этой квартире прописана я , но живет отец , он отказывается платить комунальные услуги и написал заявление в ук , чтобы оплачивать только 1/4 часть. Там копится задолженность, как законно можно не платить нам коммунальные услуги , так как мы там не живем , части есть у отца, мамы , несовершеннолетней сестры и меня

Мы купили дом в 2023 году в ДНП "Фаворит". В 2024 ДНП ликвидировали и на его территории зарегистрировали два СНТ. Наше СНТ ведёт хозяйственную деятельность с большими нарушениями, но никто не хочет связываться с нашим председателем. Взносы не большие, много дачников. А мы с мужем живём постоянно. За два года существтвания границы СНТ утверждены только общим собранием. Второе СНТ зарегистрировало границы в соответствии с законодательсивом, причём всю территорию бывшего ДНП. Даже название взяли "Фаворит". Получается, что наше СНТ находится в границах СНТ " Фаворит ". Постановление главы администрации вышло ещё в сентябре 2025 года. Даже в банковских квитанциях об оплате взносов стоит название не нашего СНТ, а Фаворит. Могу ли я выйти из состава своего СНТ и вступить в СНТ " Фаворит "?