8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать расторженцу ДДУ в случае кассационной жалобы?

Здравствуйте, я расторгла ДДУ с застройщиком, выиграла все суды (городской и областной), но застройщик деньги по договору так и не вернул, судебные приставы оказались бессильны, так как счета застройщика пусты и не пополняются, чтоб надавить на застройщика после ожидания 3 месяцев подала в арбитражный суд на его банкротство, мы на пороге мирового соглашения с застройщиком и тут я узнаю, что застройщик подал кассационную жалобу в верховный суд РФ на решение городского суда, причем судья верховного суда истребовал дело и получив его уже направил в судебную коллегию. Вероятность направления дела на пересмотр высока, впрочем и отмена решения возможна, в связи с этим какие риски для меня при заключении мирового соглашения и последующем отказе от требований в арбитражном суде (в деле о банкротстве)? Хочу отметить, что я заключаю с застройщиком не само мировое соглашение через первую инстанцию, а путем заключения нового ДДУ с "дружественной" компанией застройщика (застройщик давно все квартиры перевел на эту компанию) и параллельно эта компания покупает у меня долг застройщика (по договору цессии) и мы подписываем соглашение о взаимозачете, тогда при отмене решения верховным судом и пересмотре решения что мне грозит? И сколько времени может потребовать пересмотр дела с учетом того, что дело истребовано и находится в верховном суде?

Показать полностью
, Ма, г. Москва
Артем Ларин
Артем Ларин
Юрист, г. Москва

Добрый день! 

По логике вещей имеем следующую ситуацию. 

Верховный суд по итогу рассмотрения кассационной жалобы застройщика, вправе: 

1. Отказать в пересмотре обжалуемых судебных актов, без передачи дела на рассмотрение коллегии. Самый лучший для Вас вариант. 

2. Передать дело на рассмотрение коллегии, отменить судебные акты, без передачи дела на новое рассмотрение в нижестоящую инстанцию. 

3. Передать дело на рассмотрение коллегии, отменить судебные акты с передачей дела на новое рассмотрение в нижестоящую инстанцию. 

Второй и третий вариант для Вас нежелательны, так как в этом случае Ваше требование о признании должника банкротом, основанное на долге, подтвержденном судебными актами из «первой серии» судов становится необоснованным и Вас не включат в реестр требований кредиторов,  а дело о банкротстве,  в отсутствие других кредиторов прекратят. 

После этого новый застройщик, если еще не успел подписать новые договоры, просто откажется это делать, если успел подписать, откажется исполнять, если договоры уже будут исполнены, вероятно, подаст на признание их недействительными. 

 Вывод. Сейчас все зависит от рассмотрения  первого дела ВС. Если передадут дело на рассмотрение в коллегию — бейтесь изо всех сил — развал первого дела допустить нельзя. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Если проиграем опять в первой инстанции, можем обратиться в верховный суд?
Здравствуйте. Проиграв суд первой инстанции и апелляцию, подали кассационную жалобу. Кассация направила на новое рассмотрение в первую инстанцию. Если проиграем опять в первой инстанции, можем обратиться в верховный суд? Или какой порядок действий? Гражданское дело , трудовой спорт
, вопрос №4773713, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Как обжаловать решение и отказ в ходатайстве: одновременно в апелляционной жалобе на решение суда или посредством частной жалобы на отказ удовлетворить ходатайство?
Суд отказал удовлетворить ходатайство об отложении дела в связи с неявкой лица, участвующего в деле и его представителей, несмотря на то, что причины были уважительными - болезнь. Суд вынес решение в отсутствие этих лиц, хотя были новые доказательства по делу, которые могли повлиять на решение. Как обжаловать решение и отказ в ходатайстве: одновременно в апелляционной жалобе на решение суда или посредством частной жалобы на отказ удовлетворить ходатайство?
, вопрос №4773513, Виктория Точилина, г. Москва
Все
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта суд вынес заочное решение. Ответчик подал заявление об отмене заочного решения. Суд отказал в удовлетворении данного заявления, ссылаясь на то, что у ответчика была возможность уведомить суд о невозможности явки в судебное заседание. Ответчик подал частную жалобу на определение суда об отказе удовлетворить заявление об отмене заочного решения. Суд возвратил ответчику частную жалобу, указав на невозможность обжалования определения об отказе отменить заочное решение. Тогда ответчик обжаловал заочное решение в апелляционном порядке. Однако и апелляционная жалоба была возвращена со ссылкой на пропуск срока на апелляционное обжалование по неуважительным причинам. Ответчик пропустил срок на подачу кассационной жалобы, так как подавал частную жалобу на определение об отказе отменить заочное решение. Прав ли в данной ситуации суд? Как следует поступить ответчику, который обжалует заочное решение, чтобы не попасть в подобную ситуацию? Можно ли обжаловать определение суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения?
, вопрос №4773084, Саша, г. Хабаровск
Гражданское право
На отдельном чистом листе А4 на уголок скрепить чеки за один край степлером?
Здравствуйте, необходимо почтовым отправлением отправить нескольким заинтересованным лицам кассационную жалобу. Подскажите, отправлять правильно заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении? В суд к жалобе приложить оригиналы госпошлины, чеков, себе оставлять копии/фотокопии? Как скрепить госпошлину, чеки к жалобе? На отдельном чистом листе А4 на уголок скрепить чеки за один край степлером?
, вопрос №4773005, Анастасия, г. Благовещенск
Дата обновления страницы 15.06.2018