Кто должен заказать и оплатить заключение специализированной организации о признании дома аварийным?

Здравствуйте. Мы приобрели дом 19.06.2026. По собственному упущению не нанимали перед покупкой экспертизу на проверку состояния дома: коммуникаций, кровли, стен и тп. Продавцы много чего приукрасили и замалчивали огромное количество проблем в доме. Оставили после себя в подвале и на чердаке горы мусора строительного и бытового. Сказали, что оплатят вывоз мусора и уборку. По факту после того, что мы наняли-оплачивать отказались, говорят мы ни чего не обещали. Хамят, переворачивают все слова, нагнетают конфликт. Планируем нанять теперь строительно-инженерную эспертизу, чтобы выявить полное состояние проблем в этом доме. Возможно ли, после данного заключения, на основании непригодности дома или пригодности, но с дорогостоящими вложениями-исмравлениямт всех недочетов, рассторгнуть ДКП? Продавец-многодетная мать, мат.капитал не использован был в их покупке этого дома. Они говорят, что суд мы проиграем, потому что у нее это единственное жилье было. Деньги после продажи они уже вложили в покупку нового дома. У нас есть шансы на требование с них оплат всего необходимого исправления ремонта в доме или расторжение покупки? Их цитата из последнего ответа: Прошу прекратить беспокоить меня и мою семью относительно оплаты мною клининга и вывоза мусора из дома. Всё это, похоже, затеяно вами умышленно и является злоупотреблением правами, недобросовестным поведением и корыстными манипуляциями, которые мы зафиксировали. Поскольку все существенные условия, предъявляемые законом к договору купли‑продажи, были соблюдены, то то, что вы приводите в качестве основания для его расторжения, в соответствии с законом таковым не является (ст. 450–453 ГК РФ). У вас имелось достаточно времени, чтобы до подписания сделки согласовать и включить в неё дополнительные условия, чего сделано не было. Хотелось бы разъяснить вам относительно вашей угрозы перспективы расторжения договора. Моя жена — мать троих несовершеннолетних детей и в настоящее время находится в декретном отпуске, то есть фактически не имеет нормального источника дохода. Даже если представить призрачную пятипроцентную перспективу удовлетворения вашего иска в суде (о расторжении договора), суд должен будет вернуть стороны сделки в первоначальное положение: взыскать с неё в вашу пользу деньги, а нам вернуть недвижимость. При этом в принудительном порядке присуждённая сумма (договорная стоимость) будет взыскиваться судебными приставами‑исполнителями с неё ежемесячно в вашу пользу — не более 50 % заработка. А вы понимаете, какой он у неё… При этом обратить взыскание на недвижимость у вас не получится, поскольку возвращённая недвижимость будет являться её и наших несовершеннолетних детей единственным жильём, и в отношении него будет действовать исполнительский иммунитет. Поскольку для неё возврат полной единовременной суммы по договору будет невозможен (деньги уже потрачены), а иного имущества, за счёт которого могут быть взысканы присуждённые деньги, у неё нет, мы будем вынуждены просить признать её банкротом. Примерно так. Если несогласованная с вами сумма за клининг и вывоз мусора (а вопрос чистоты дома у каждого человека весьма субъективен) стоит таких перспектив — и досудебных, и судебных затрат на юристов, госпошлину, досудебные претензии в призрачном по результатам споре, — то вперёд. Стоит отметить, что за время длительного судебного разбирательства присуждённая сумма с учётом инфляционных процессов в стране значительно обесценится: то, что можно было приобрести на неё сегодня, завтра станет невозможным. Недвижимость была продана с учётом всех её объективных характеристик значительно ниже рыночной стоимости; вам была сделана скидка в размере 200 000 рублей, с учётом которой вы могли бы нанять клининговую службу, а не требовать эти деньги с меня. При осмотре дома вас не ограничивали ни во времени, ни в пространстве — мы обеспечили доступ во все помещения. Изначально мы были согласны оплатить 50 % стоимости клининга и вывоза мусора, как вы и хотели (см. скриншот). Но потом 50 % вам оказалось мало, и вы решили требовать полную стоимость, не предоставив чеков или иной подтверждающей информации о цене услуг. Поэтому ваши претензии необоснованны, надуманны и недобросовестны.

Прошу проверить правильность правовой позиции по делу об изъятии аварийного жилья. Оспаривается применение ч. 8.1 и 8.2 ст. 32 ЖК РФ. В документе изложена позиция о том, что право собственности возникло до признания дома аварийным, а также приведены доводы о добросовестности приобретения. Нужно оценить: Правильность аргументации по срокам Обоснованность ссылок на ВС РФ и Минстрой Полноту правовой позиции Корректность формулировки требований

Здравствуйте, я участник сво, остался инвалидом, и нету жилья, как можно получиться дом или к квартиру Здравствуйте, я участник сво, остался инвалидом, и нету жилья , как можно получиться дом или к квартиру на основании какого ФЗ должны выдавать вне очереди , заранее спасибо за ответ

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если администрация местного самоуправления осведомлена о том, что наш дом пострадал от оползней ещё с 2016 года, и ожидает каких-то действий, то куда мне следует обратиться, чтобы получить акт о признании дома аварийным? Мы живём в зоне риска оползней уже 10 лет. Наш дом постепенно смещается с места, и внутри него есть разрушения. У нас нет другого жилья, и мы с детьми, которые ещё не достигли совершеннолетия, вынуждены жить в этом доме. Я инвалид и передвигаюсь на костылях. У нас нет возможности построить или отремонтировать новый дом, и даже если бы мы могли это сделать, то не имеем возможности сменить землю. Пожалуйста, подскажите, какие действия мы можем предпринять в данной ситуации.

Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться с сложившейся ситуацией! Я работаю в соцзащите, у нас на работе не желательно ходить в отпуск на полный месяц, разбиваем по 2 недели! В этом году первую половину отпуска я брала в марте, вторую половину взяла с 23 июня по 9 июля, на второй неделе отпуска я заболела и открыла больничный, в последний день больничного пошла написать заявление на продление отпуска в счёт больничного, и на увольнение, но мне сказали, что так как я увольняюсь, то продлевать отпуск не стоит, приняли моё заявление на увольнение и по факту должны были меня рассчитать! Но через несколько дней мне позвонили и сказали, что я осталась должна нашей организации, что отпуск мне был предоставлен авансом так как после первой половины отпуска не прошло пол года! У меня вопрос должна ли я организации или что-то они мудрят!? По факту если я возвращаю им деньги за выплаченные деньги за вторую половину отпуска, он аннулируется и тогда вроде как организация должна будет мне выплатить за не использованный отпуск деньги! Помогите пожалуйста разобраться!