Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как грамотно разрешить проблему с Росреестром?

Здравствуйте, у меня такая ситуация, оформляю квартиру в ипотеку, предоставляю все все необходимые документы от себя и продавца, при сделке в росреест менеджер банка забыл отправить документ разрешение на продажу квартиры от жены продавца, в росреесте сделали все без этого документа, теперь переделать ничего нельзя, что мне делать? Продавец говорит что копию заверенную натариусом предоставит, это надежно или подвох? Так как у него разрешение сделано одно на многоквартирный дом

06 июня 2018, 21:40, Нонна, г. Тюмень

Николай Васильев

Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте, Нонна. Как правило разрешение донести можно, так что не все потеряно. По поводу надежно или подвох, то все зависит от продавца. имущество, приобретенное в законном браке, считается общим для обоих супругов. Распоряжаться им по собственному соображению, не считаясь с мнением мужа или жены, нельзя . Когда вопрос касается недвижимости, то отсутствие согласия супруга на продажу квартиру может стать весомой причиной для судебного оспаривания свершившейся сделки.

06 июня 2018, 22:14

Нонна

Клиент, г. Тюмень

спасибо Николай, то есть квартиру можно спокойно покупать?

06 июня 2018, 23:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Радмир Гизатуллин

Юридическая компания "Юридическая компания Авизо", г. Тюмень

Добрый день!

Вам или продавцу достаточно донести согласие супруга, это не обязательно должен быть оригинал, подойдет и нотариальная копия.

Сейчас у Вас случилась приостановка до момента поступления документов. После предоставления согласия супруга регистратору регистрация продолжится и все будет решено благополучно, не переживайте.

В своей практике, я сдавал копию согласия, которую заверял при работниках МФЦ и этого было достаточно. Это объяснялось одним согласием на несколько объектов недвижимости.

07 июня 2018, 10:32

Нонна

Клиент, г. Тюмень

Спасибо Радмир, но у нас росреестр уже сделал выписку и переделывать сказали не будут, сказали что это разрешение теперь должно быть у нас на ракух в случае чего я им буду обосновывать. Но ведь эта ошибка не моя в документах, а менеджера сбербанка, почему они переделывать не хотят, я не понимаю.

07 июня 2018, 10:45

Радмир Гизатуллин

Юридическая компания "Юридическая компания Авизо", г. Тюмень

Так как вам уже провели регистрацию, то можете не переживать. Главное имейте на руках хотя бы нотариальную копию согласия.

Если регистрация не прошла, то необходимо говорить с начальником менеджера сбербанка о возмещении расходов на дополнительную оплату госпошлин

07 июня 2018, 11:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли потребовать перерасчет за последние три года и на какой закон при этом ссылаться и как грамотно сформулировать

Здравствуйте! В квартире прописан человек ,который умер 13 лет назад ,соответсвенно за квартплату за него приходят начисления . Могу ли потребовать перерасчет за последние три года и на какой закон при этом ссылаться и как грамотно сформулировать .

03 июня, 14:46, вопрос №4973019, Нелли Морозова, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Нужно ли самостоятельно рассчитывать доли детей при передаче доли отца в счет алиментов?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас дом с земельным участком преобретен с использованием материнского капитала. Доли поделены между всеми членами семьи, по 1/4 у каждого. Я , муж и двое детей. После развода муж оставляет свою 1/4 имущества детям вместо алиментов. При подачи документов через МФЦ , в Росреестр я предоставила постановление суда, где говорится о том, что супруг передает свои доли дома и земли детям. Вопрос: В Росреестре сами вычислят какая теперь доля у детей или мне надо было ещё обратиться куда-то, что бы высчитали доли? Спасибо.

30 мая, 16:32, вопрос №4969609, Елена, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Сохранятся ли пособия на детей при вступлении в брак с иностранным гражданином?

Здравствуйте! Я получаю пособие по москве на 4-х детей,но хочу выйти замуж за любимого чел-ка и боюсь потерять выплаты! Парень мой официально не работает,делает выезды по ремонту просто людям на дом,короче мастер на все руки! Плюс нужен брак,чтобы сделать ему подмосковную прописку в моей квартире,он молдаванин но с трй части,где нет гражданствс РФ! А сейчас раз в год чтобы сделать док-ты,скоро нужно будет почку продавать,как всё дорожает!!! Подскажите пжл как сделать грамотно??

29 мая, 14:06, вопрос №4968569, Анастасия, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли подарить доли в доме и продать земельный участок по отдельности?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Недвижимость: дом и участок находятся в Херсонской области. Владельцы дома два гражданина России, и свои доли они уже зарегистрировали в Росреестре, и один гражданин Украины. Владелец участка под домом я, тоже права собственности зарегистрированы в Росреестре. Вопрос состоит вот в чем. Сможем ли мы, гражданине России, доли на дом подарить, а участок продать.

29 мая, 01:13, вопрос №4967945, Людмила, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как сменить председателя ТСЖ, если он не является собственником жилья?

Здравствуйте. Наш председатель ТСЖ не является собственником жилья в нашем доме, ушел на СВО и поставил заместителя, тоже не собственник, который не занимается нашими проблемами. Есть положение, что ушедших на СВО уволить нельзя. Но возможно на основании, что оба не собственника мы как то сможем поставить кандидатуру из числа собственников или заинтересованных. Подскажите пожалуйста, как грамотно нам заменить председателя или его заместителя?

28 мая, 23:10, вопрос №4967779, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.