Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли при переселении получить 2 квартиры вместо одной?
Добрый день. Вопрос следующего порядка - при переселении граждан, проживающих по договорам социального найма в аварийном жилом фонде нижняя граница площади предоставляемого нового жилого помещения определена - не менее занимаемой ранее, есть ли определение верхней границы? Специалист из муниципалитета сказал, что могут предоставить жилье площадью не более чем в 2 раза, существуют ли какие то нормы, подтверждающие, что не более чем в 2 раза? И еще - при переселении из 3-х комнатной квартиры можно ли получить 2 квартиры - однокомнатную и двухкомнатную или запрещено законом переселять из 1 квартиры в 2?
Сергей,
жилое помещение по договору социального найма, предоставляемое в связи со сносом (реконструкцией) дома, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (ч.1 ст.89 ЖК РФ).
Предоставление квартиры большей площади не противоречит закону, т.к. не нарушает права жильцов, однако в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 дано разъяснение, что расселение из аварийного фонда не является основанием для улучшения жилищных условий и не обязывает орган местного самоуправления предоставлять каждому члену семьи, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, дополнительное или отдельное жилое помещение.
На моей памяти администрация крайне редко предоставляла квартиры большей площади (с незначительной разницей), а две квартиры вместо одной — никогда.