Как юридически грамотно можно оформить наследство?

Здравствуйте, Александр! Необходимо исходить из того, что согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги. Внуки наследуют по праву представления.

1. Завещание. Вариант возможен, но не защищает Вашу супругу полностью, поскольку при наледовании по завещанию действуют правила ст. 1149 ГК РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

То есть, если такие наследники будут, то у них будет право на обязательную долю.

2. Передать супруге имущество по договору дарения после снятия обременений.  Можно заключить договор дарения имущества в будущем на основании ст. 572 ГК РФ:

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574)и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.