Может ли арендодатель потребовать выплаты долга?

Добрый вечер! У меня возникла проблема с арендодателем.

При заключении договора найма сумма в договоре была прописана 43 тр, но через несколько месяцев по устной договорённости - 40 тр и течении 3 лет аренды была снижена до 30 тр? Может ли арендодатель через суд недостающую по договору сумму признать долгов и потребовать погасить всю недостающую сумму? И будет ли суд при этом требовать, чтобы я подтвердил хотя по факту оплаченные ежемесячно суммы? Большинство из платежей обезличенные (через платёжный терминал на карту собственнику)?

04 июня 2018, 19:57, Евгений, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

через суд недостающую по договору сумму признать долгов и потребовать погасить всю недостающую сумму? И будет ли суд при этом требовать, чтобы я подтвердил хотя по факту оплаченные ежемесячно суммы? Большинство из платежей обезличенные (через платёжный терминал на карту собственнику)?

Евгений

Евгений, добрый вечер! Если в письменном договоре прописаны условия, то для их изменения соглашение должно быть в той же форме что и основной договор. Поэтому если в договоре прописано 43 тыс. в пределах срока исковой давности наймодатель вправе требовать недостающую сумму

04 июня 2018, 20:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я потребовать пересчитать переплату за 5 лет

Я выплачиваю алименты на двоих детей старшей дочери уже 23 года .все это время с меня удерживали 1/3 часть зарплаты.на данный момент работодатель задерживает зарплату 5 месяцев. Могу ли я потребовать пересчитать переплату за 5 лет.

29 апреля, 23:59, вопрос №4939600, Сергей, г. Апатиты

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

На моем участке стоит электрическая опора, могу ли я потребовать арендную плату или перенос опоры?

29 апреля, 17:12, вопрос №4939281, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Вопрос, можно ли получить пропущенные выплаты до 1 года и 3 месяцев?

Здравствуйте. Ребенок родился в декабре 2024 года, о выплатах по уходу за ребенком до 1,5 лет мы узнали в марте 2026 (ребенку было 1 год и 3 месяца), подали заявление на отпуск по ухожу за ребенком, начали получать выплаты. Супруга безработная. Вопрос, можно ли получить пропущенные выплаты до 1 года и 3 месяцев? Отдел кадров от моего работодателя ответил что нельзя, тк выплаты начинаются с момента подачи заявления на отпуск, ссылаясь на закон. Но некоторые говорят что можно получить, не понимаю кому верить.

28 апреля, 22:02, вопрос №4938420, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить выплаты по беременности и родам при увольнении из компании с долгами?

Добрый день. На работе начались задержки зп, многие уволились, (народу совсем не осталось), у компании долги перед поставщиками. В этот момент я забеременила. Если мне придется уволиться вместе с оставшимися работниками, смогу ли я получить выплату лиска нетрудоспособности по беременности и родам, далее получать ежимесячные выплаты до 1.5 лет исходя из моей ЗП?

28 апреля, 21:14, вопрос №4938315, Марина, г. Электроугли

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли забрать купленные в счет залога вещи и вернуть деньги за ремонт в арендованной квартире?

Вопрос по арендованному жилью. При заключении договора, мы прописывали, что за счёт залога будут куплены:стиральная машинка и кровать. + Позже на словах договорились о том, что я покупаю линолеум и обои и хозяйке постепенно на 1-2 тысячи в месяц плачу меньше за аренду кв. Сейчас хозяйка квартиры требует с нас 7К с залога, потому что при съезде мы собираемся забрать кровать. Про линолеум и обои вообще говорит что это была наша инициатива и возмущается что она нам что-то должна. Подскажите, модем ли мы потребовать с неё деньги за линолеум, обои и забрать купленные на оговоренный залог машинку и кровать? (Они по итогу даже вышли дороже самого залога 15к. Кровать стоила 13, а стиральная машинка 8). Залог ведь после съезда возвращается, так что это наши вещи

27 апреля, 20:16, вопрос №4937151, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.