8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор возмездного оказания риелторских услуг

Добрый день!

Могли бы Вы скорректировать договор возмездного оказания риэлторских услуг что бы заказчику возможно было подписать без ущерба в дальнейшей работы

  • Договор услуг ОСНОВНОЙ (ПРОДАЖА) экз.~
    .doc
, Игорь, г. Челябинск
Дмитрий Мещеряков
Дмитрий Мещеряков
Юрист, г. Челябинск

Добрый день, Игорь!

Для составления документа на сервисе Правовед.ру необходимо перейти в раздел «Документы», либо Вы можете обратиться к любому юристу сервиса для заказа документы, предварительно обговорив цену работа.

1
0
1
0
Ольга Варапанова
Ольга Варапанова
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте.

В договоре вызывают сомнение пункты о порядке оплаты комиссионного вознаграждения: 

6.3.  Заказчик обязуется выплатить комиссионное вознаграждение Исполнителю в следующем порядке:
если Покупатель передает аванс за Объект, то полученный аванс остается на хранение у Исполнителя до совершения сделки, при выходе на сделку считается частью оплаты комиссионного вознаграждения;

то есть договором косвенно устанавливается обязанность лица, не участвующего в данном договоре, в этой части не соответствует ГК РФ: 

3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

(ст. 308 ГК РФ).

следующее условие:

оставшаяся часть комиссионного вознаграждения оплачивается в день подписания основного договора купли-продажи Объекта и передачи его для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

вообще непонятно, в отношении кого устанавливается: кем оплачивается?

1
0
1
0

Если аванс или задаток покупателем не вносится, комиссионные оплачиваются заказчиком? 

А Вас поставят в известность, если покупатель внесет аванс (задаток)? И как Вы сможете в этом убедиться? И есть ли у Вас возможность проверить, соответствует ли информация агентства о (не)внесении аванса (задатка) покупателем? 

0
0
0
0

Риск содержится в том, что при таких условиях договора риелтор имеет возможность одновременно получить часть комиссионных с покупателя и с Вас комиссионные в полном объеме.

Плюс отсутствие в договоре размера комиссионных.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Обратился в компанию А которая, занимающаяся консультационными услугами, подписали договор на сумму около 80
Обратился в компанию А которая, занимающаяся консультационными услугами, подписали договор на сумму около 80 тыс, через полмесяца расторг с ними договор и они сделали перерасчет по фактически оказанным услугам стоимость которых была прописана в договоре, когда прислали смету посчитали еще накладные расходы, вопрос что это могут ли они это считать, если это не было прописано в договоре?
, вопрос №4161283, Максим, г. Казань
Защита прав потребителей
Как оказалось в договоре под единичкой написано, стоимость образовательных услуг указана из расчета: 4500
Добрый день! 05.06.2024 года решил пройти обучение на водительское удостоверение категории А. Приехал в автошколу им. Давыдова и заключил с ними договор на оказание платных образовательных услуг от 05.06.2024. Девушка все оформила, я подписал договор, оплатил минимальную предоплату по условиям договора 4500р. Мне вежливо установили приложение на телефон, чтобы я мог выбирать себе инструктора и время когда буду заниматься. Приехав домой, поначитавшись отзывов о компании с многочисленными проблемами, решил на следующий день расторгнуть с ними договор. Приехал 06.05.2024, написал заявление на расторжение договора с требованием вернуть мне первоначальный взнос. Девушка приняла заявление, отказавшись в нем расписываться и уведомила, что руководство примет решение и мне перезвонят. Через 2 недели мне по телефону ответили, что заявление рассмотрели, но директор филиала ничего не сказал. Решил позвонить директору филиала напрямую, на что он мне ответил, что тот минимальный платеж который я внес по договору пошел на предоставление доступа к личному кабинету, но меня даже не поставили в известность при оформлении, что мобильное приложение платное. Как оказалось в договоре под единичкой написано, стоимость образовательных услуг указана из расчета: 4500 - предоставление доступа к личному кабинету и 15500 проведение обучения в соответствии с учебным планом и программой. Мне уже не так важны эти деньги, как хочется немного озадачить недобросовестного директора этой компании. Хочу написать претензию на имя генерального директора фирмы и далее обратится с иском в суд. Подскажите на сколько это все реально с точки зрения закона и не потрачу ли я намного больше денег в этой затее? Прошу помощи и чувствую, что по этому договору вернуть деньги реально, потому, что это необоснованное обогощение. Спасибо Прилагаю: Договор Карточка учета вождения Кассовый чек у меня на руках.
, вопрос №4161127, Александр, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Был заключен догов о покупке тура, вчера была внесена предоплата, сегодня решили отказаться от услуг данного турагенства, они в выставляют штраф в 15 тыс
Добрый день! Был заключен догов о покупке тура, вчера была внесена предоплата, сегодня решили отказаться от услуг данного турагенства, они в выставляют штраф в 15 тыс .. причем размер штрафных санкций не указан в договоре, кроме того договор не подписан с моей стороны
, вопрос №4160888, Анна, г. Ижевск
Гражданское право
Как грамотно записать в договор приоритетность работы?
Добрый день! Нужно составить договор на сопровождение клиента. Есть клиент, хочет сотрудничать постоянно, но при этом ещё есть и другие клиенты, которые периодически появляются. Как грамотно записать в договор приоритетность работы? То есть клиент платит оговоренную сумму только за то, что получает услугу "вне очереди", так скажем, при этом сама услуга оплачивается отдельно?
, вопрос №4160749, Кристина, г. Москва
Доверенности нотариуса
Имеет ли юридическую силу это приложение?
договор на оказание услуг пошива на большую суму. Сам договор подписан ИП ФИО, а приложение к договору подписал другой человек Имеет ли он право если в договоре это не указано что на основании доверенности может осуществлять подпись? 1. И что можно сделать, чтобы перестраховаться: переподписать это приложение, указать в договоре, что есть доверенность и так можно делать 2. Должны ли были они указывать Это у нас в договоре о том, что он имеем право на основании доверенности?? 3. Какой документ должен предоставить производства, о том что данный человек имеет право подписывать за ИП?? 4. И должна ли была это доверенность заверено нотариусом на право подписи?? 5. Имеет ли юридическую силу это приложение?
, вопрос №4160640, Татьяна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 07.06.2018