8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли подать в суд на соседей в данной ситуации?

Здравствуйте, скажите пожалуйста. У меня дом разделен на две части. Моя половина жилая и отапливаемая. Друга половина соседей не жилая уже 6 лет. В связи с этим часть дома соседей начинает постепенно рушиться, это видно по сырому фундаменту который рушится и по сырым лагам которые гниют, со стороны улицы под обшивку дома при дожде затекает вода тем самым создает разрушения. Из-за отсутствия отопления в части дома соседей всегда сырость, зимой ещё и холод в связи с этим у нас перерасход газа так как стены граничащие с ними тонкие не утеплённые и всё продувается, у меня маленькие дети постоянно болеют. Так как стены холодные и из них и из подпола дует. В общем боимся как бы не рухнула часть дома соседей и не повредила бы нашу. С соседями был произведен разговор по этому поводу и не раз, но ничего не меняется им не надо они там не живут. Вопрос, могу ли я подать на них в суд и что мне это даст?

Показать полностью
, Максим, г. Иваново
Ирина Дунцова
Ирина Дунцова
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Максим.

Если собственник жилого помещения бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения и назначить соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления  может принять решение о продаже с публичных торгов такого  жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств (ст.293 Гражданского кодекса РФ).

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Иваново

Могу ли я, предложить, оптимальное другое жилое помещение, на этих торгах, в обмен на это ветхое, чтоб у меня получился целый дом, я с таким намерением и хочу на них повлиять. На данном этапе мои соседи не хотят  делать обмен. По закону я могу их принудить, подтолкнуть к этому обмену? 

Максим, а Ваши соседи собственники второй половины дома или живут по найму? Это Вы можете узнать, получив через МФЦ выписку из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости и правах на него.

Если они не собственники, то орган местного самоуправления просто может с ними расторгнуть договор найма и все, если собственники то по результатам торгов им дадут выкупную цену по результатам торгов и больше они вашими соседями не будут. Обменять  «заставить» нельзя, только «убедить» обменяться.

Если остались вопросы пишите ко мне в чат.

С уважением, Дунцова Ирина.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Как мне быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Осенью 2023 г. на нашем стоянке третьего этажа пятиэтажного дома, появился новый собственник квартиры, который активно и основательно начал делать у себя ремонт квартиры, так же он решил поменять на стояке трубу по холодному водоснабжению, написав в УК, что у нее труба в аварийном состоянии, все бы хорошо, так она не хочет, чтобы стыки труб прохо по ее квартире и она уже несколько месяцев "нагибает" всех других собственников квартир на стояке, чтобы они согласились то же поменять, ладно, все согласны, но только, чтобы поменяли всем полностью, вплоть с ответвлением труб до первых вентилей самих квартир, подве квартиры на каждом этаже (всего 10 кв.), приходил управляющий, смотрел и сказал, что на моем первом этаже поменять пол трубы от второго этажа до отводящих труб в мою и соседнюю комнату. Но трубы последний раз меняли, примерно, в 2004 году, если не раньше, и как возможно кусок пластика насадить на кусок ржавой трубы! Я так не хочу! 15 апреля сего года я написала заявление, чтобы провели у меня проверку состояния труб и составили акт проверки, пока жду, но завтра управляющий пригрозил тем, кто не предоставит допуск к трубам (самостоятельно снять унитаз и бачок), чтобы поменять, он составляет акт и подает в суд. Дело в том, что мне он сказал, что ремонт будет проводиться в счёт текущего, но я тут узнала от старого по дому, что у нас на сегодняшний день на текущем счёте нет денег, мы еще должны какую-то сумму за работы. Но если у меня сухо, может ли управляющий меня обязать поменять трубы, да еще куском? А еще в ГИС ЖКХ я узнала, что в нашем доме, в период с 2023 по дека 2025 г. в плане капремонта замена труб холодного водоснабжения, труб водоотведения. Как мне быть в данной ситуации? И может ли по своему желанию, собственник через суд заставить сейчас обязать других собственников поменять трубы, даже, если у нас не текут они, как у неё?
, вопрос №4091496, Ирина, г. Москва
Банкротство
20 апреля заблокирован вход в онлайн банка, на который перечисляется пенсия по инвалидности.Что делать в данной ситуации?
18 апреля 2024 года поданы документы в МФЦ на прохождение процедуры вне судебного банкротства. 20 апреля заблокирован вход в онлайн банка,на который перечисляется пенсия по инвалидности.Что делать в данной ситуации? Спасибо.
, вопрос №4091852, Елена, г. Апатиты
Банкротство
Можно ли подать в суд заявления о судебном штрафе за неисполнение решения суда?
ООО было должно денежные средства, в судебном заседании они предоставили платежки, в которых оплатили часть задолженности, дабы их не банкротили. Соотвественно сумма задолженности осталась менее 300 тыс руб и суд прекратил дело по банкротству. Остаток суммы они нам не выплачивают. Можно ли подать в суд заявления о судебном штрафе за неисполнение решения суда?
, вопрос №4089891, Ира, г. Москва
Автомобильное право
Как поступить в данной ситуации, чтобы страховая выплатила полную стоимость ремонта?
Здравствуйте, попал в ДТП, машина 2002 года. В страховую подали заявление на ремонт автомобиля, но в течение 20 календарных дней со дня заявления пришел отказ в ремонте и просьба предоставить банковские реквизиты. Как поступить в данной ситуации, чтобы страховая выплатила полную стоимость ремонта? Автомобиль стоит 1.000.000 Независимая экспертиза насчитала ремонт на 2.240.000
, вопрос №4089317, Дмитрий, г. Рязань
Автомобильное право
Могу ли я в данной ситуации обратиться в суд?
Добрый день! Не являясь предпринимателем или самозанятым, ну по профессии Я механик. В частном порядке выполнил ремонт двигателя автомобиля обратившемуся ко мне знакомому человеку. После выполненных работ, которыми человек остался доволен, он сказал что рассчитаться со мною денег нет и попросил отсрочку 2 месяца. По истечении срока двух месяцев, человек сказал что не может рассчитаться так денег нет. Какие мои действия в рамках правового поля чтобы вернуть деньги. Могу ли я в данной ситуации обратиться в суд?
, вопрос №4089229, Евгений, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.06.2018