Добрый день! Сдан новый дом от застройщика, УК заставляет платить по стандарту. За квадратный метр устанавливает 29 р., но после того как подключат шлагбаум вьездной, то 35 р. Правомерно ли это? На каком основании УК сама регулирует цены?
Добрый день!
По Жилищному кодексу РФ цены на ремонт и обслуживания жилья устанавливаются на общем собрании собственников многоквартирного дома. Тарифы для нанимателей (т.е. для жильцов квартир, находящихся в муниципальной собственности) устанавливаются местной администрацией. Повышение цен на тарифы, установленные раннее, контролируется собственниками, а новые цены утверждаются решением собрания. При этом в общий бюджет должна войти разница в тарифах для собственников и нанимателей (статья 156 ЖК РФ).
Таким образом, самостоятельно УК устанавливать цены не может, может лишь предложить, а на собрании собственники проголосуют за или против.
