Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На кого подавать в суд для оформления прав на квартиру?
Добрый день!
В Августе 2017 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию МКД. Тогда же подписан Акт приемки квартиры по ДДУ. На конец Мая 2018 года дом не поставлен на кадастровый учет, поэтому нет возможности оформить право собственности и закладную на квартиру. Застройщик мертвый, денег нет, активности не ведет.
Вопрос такой: на кого подавать в суд для оформления прав на квартиру? На Застройщика или на лицо выдавшее разрешение на ввод в эксплуатацию?
Или ни кого то иного?
Квартира в ипотеку. Естественно банк требует закладную.
Здравствуйте, Максим!
Вы спрашиваете:
На кого подать в суд?
Согласно Федерального закона «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязанность постановки объекта на кадастровый учёт возложена на застройщика, а не на кого-то другого. Поэтому ответчиком в Вашем случае может быть только застройщик.
Добрый день, Владимир!
Я почему задал такой вопрос… В фз-218 есть такие строчки что кадастровый учет осуществляется только по заявлению от лица выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию. О застройщике там нет ни слова. Поэтому и появились сомнения кто же главный в этом вопросе.
статья 15 ч2 п1