Установление даты неустойки по соглашению об уступке прав
Добрый день! От какой даты считать неустойку для составления претензии застройщику, если мной оформлен договор по уступке прав требования уже после того, как пошла просрочка , т.е. просрочка согласно ДДУ началась с 01/02/18, а уступка прав мною приобретена по соглашению 02/04/18. Соответственно в составлении претензии застройщику мне считать с 01/02 (как указано в ДДУ), или с 02/04 - с даты заключения мной Соглашения об уступке прав требования ? или с какой-то другой даты?
Установление даты неустойки по соглашению об уступке прав
С какой даты считать неустойку будет зависеть от содержания договора уступки права требования. Если в нем указано о начале просрочки и право требования неустойки, то требовать Вы вправе с самого начала просрочки. Если там об этом ничего не сказано, то требовать сможете только со дня подписания договора уступки права требования. Вы сами-то продумайте смысл слов «уступка права требования». Сторона договора, уступившая Вам право требования, должна была уведомить Вас о просрочке сдачи объекта в эксплуатацию (если с этим связана неустойка) или в договоре об уступке должны были предусмотреть Ваше право требования в этой части. Прочтите внимательно договор об уступке права требования и исходите из его условий.
В прикреплённом фото решение суда от 10 июля 2023, суд постановил с 1 июля 2023 года взыскать неустойку с застройщика по 1% в день до даты фактической оплаты. Фактическая оплата была 25 декабря 2024, но 22.03.24 был введен мораторий по неустойкам. Как считать дни неустойки в этом случае??? С 01.07.23 по 21.03.24 или с 01.07.23 по 25.12.24, т.к. решение суда вступило в силу до ведения моратория
### Описание ситуации для юриста
**1. Суть спора:**
Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП.
**2. Хронология событий:**
* **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар).
* **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи).
* **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел.
* **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона.
**3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):**
* Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате.
* Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности.
* Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат.
* Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине.
**4. Моя правовая позиция и совершенные действия:**
* Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**.
* **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
* **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден.
* Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП.
* Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями.
* Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению.
**5. Просьба к юристу:**
1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств.
2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба.
3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению).
---
В каком размере платится госпошлина при подаче в суд заявления об установлении юридического факта проживания (нет прописки на дату 01.01.2002г) для представления в ПФР. Я являюсь пенсионером по возрасту,.Есть для меня льготы?
