Не противоречат ли нижеуказанные пункты друг другу

4.8. Окончание срока действия договора,в случае если стороны не заключили дополнительное соглашение к данному договору о продлении срока действия договора, влечет прекращение обязательств сторон по настоящему договору, за исключением обязательств, не исполненных до момента окончания срока его действия, договор не пролонгируется.

Олег

Здравствуйте Олег. С Праздником. Добавляемая Вами фраза явно будет противоречить первой, поскольку в п.4.8. прямо указано, что договор может быть пролонгирован только путем заключения дополнительного соглашения об этом. При этом желаемая Вами фраза устанавливает иной вариант, а именно автоматическую пролонгацию. 

Поэтому есть смысл п.4.8. поправить в части — «договор не пролонгируется», следует этим же дополнительным соглашением заменить на «договор пролонгируется по правилам, установленным п.1.3. Договора». В этом случае общий смысл этих пунктов будет соответствовать друг другу.

Здравствуйте, Олег!

Безусловно, данные пункты друг другу противоречат, поскольку в пункте 4.8 предусмотрено, что договор прекращается, если не будет доп.соглашения о продлении срока его действия, а в пункте 1.3 доп. соглашения предусмотрено, что независимо от отсутствия доп.соглашения о продлении срока действия договора, он считается пролонгированным на 11 месяцев.

Полагаю, что в доп.соглашении можно изменить и пункт 4.8.

Однако, на мой взгляд, даже он не будет изменен, то должны применяться условия, указанные позже, то есть в пункте 1.3 доп. соглашения.

Как предусмотрено в ст. 431 Гражданского кодекса РФ:

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В Вашем случае получается, что после заключения договора (с условием, содержащимся в пункте 4.8) стороны подписали доп. соглашение, пункт 1.3 которого фактически изменяет условия пункта 4.8.

Здравствуйте. 

4.8. Окончание срока действия договора, в случае если стороны не заключили дополнительное соглашение к данному договору о продлении срока действия договора, влечет прекращение обязательств сторон по настоящему договору, за исключением обязательств, не исполненных до момента окончания срока его действия, договор не пролонгируется.

Олег

тут у Вас получается условие о том, что если нет ДС просто о пролонгации договора на следующий год, например, то договор расторгается и обязательства сторон прекращаются, а исключением обязательств, не исполненных до момента окончания срока его действия.

«Если за 30 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не заявит о его расторжении, договор считается автоматически пролонгированным на следующие 11 месяцев, но не более одного раза».

Олег

а тут у Вас идёт пролонгация на следующие 11 месяцев по факту постоянно. При этом это  Я бы так толковал. Ст. 431 ГК РФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

но Вам лучше сделать ДС с однократной пролонгацией просто на следующие 11 месяцев, если хотите (по сути, как у Вас и указано в п. 4.8). Указать, что настоящие договор продолжает своё действие на следующие 11 месяцев.

Здравствуйте,  Олег.

Да, противоречат, так как пунктом 4.8 предусмотрено обязательное заключение дополнительного соглашения.

Пункт 4.8 Вам нужно изложить в следующей редакции: «4.8. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по настоящему договору, за исключением обязательств, не исполненных до момента окончания срока его действия.»

С уважением!   Г.А.  Кураев

Олег, здравствуйте!

«4.8. Окончание срока действия договора, в случае если стороны не заключили дополнительное соглашение к данному договору о продлении срока действия договора, влечет прекращение обязательств сторон по настоящему договору, за исключением обязательств, не исполненных до момента окончания срока его действия, договор не пролонгируется.

»1.3. Настоящий договор действует с 01 июня 2017г по 30 апреля 2018г" хочу добавить фразу «Если за 30 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не заявит о его расторжении, договор считается автоматически пролонгированным на следующие 11 месяцев, но не более одного раза».

Не будут ли пункты 1.3. и 4.8. противоречить друг другу? Если да, то как в таком случае лучше сформулировать этот момент?

На мой взгляд,  противоречие имеется, так как в одном случае указано, что не пролонгируется, а во втором автоматически продляется, но я согласен с мнение Берестова Сергея, что в случае даже если у Вас будет такой договор с доп. соглашение, то при условии, что заключается дополнительное соглашение (как указано в п.4.8.), то будет применятся 1.3.  НО! у Вас ещё указано, что срок заканчивается по 30 апреля 2018г, а он уже давно закончился и за 30 дней уже явно никто не отправить уведомление о продлении срока договора. 

Рекомендация: чтобы не было двусмысленного понимания пунктов договора,  предлагаю указать следующее: 

п.4.8. отменить, изложить в следующей редакции: стороны пришли к соглашению о перезаключении договора (возобновлении) на 11 месяцев на тех же условиях, т.е. до_____ года. В случае, если стороны за 30 дней не заявят о расторжении договора, то договор один раз считается  перезаключенным (возобновленным)  на тот  же и на тех же условиях. 

Статья 609. ГК РФ  Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Из указанного  следует, что если не хотите регистрировать в Росреестре договор, то считаю, что нужно писать, что договор перезаключается (возобновляется), так как употребляя слово продляется получается, что 11 месяцев+ 11 месяцев, а это более 1 года и поэтому могут возникнуть вопросы.