Здравствуйте меня зовут Мария...мы с мужем подавали заявку на ипотеку...нам одобрели...мы хотели выкупиль долю его бабушки в доме и участок земли....потом сказали что доля не получится пусть дают добро чтобы заложить в залог в др часть ...все принесли паспорт свёкра что он не против...и все равно отказали вернули документы но причина не указана но очень хотелось бы знать почему отказали....
потом сказали что доля не получится пусть дают добро чтобы заложить в залог в др часть… все принесли паспорт свёкра что он не против… и все равно отказали вернули документы но причина не указана но очень хотелось бы знать почему отказали....Мария
Здравствуйте
Тут только подавать письменное заявление в банк и просить разъяснить причину отказа.
Вообще банки вправе отказать в выдаче кредита даже не объясняя причины, часто указывают просто что человек такой крупный долг не сможет выплатить.
Мария, здравствуйте!
У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.
Иногда даже при наличии всех требований, предъявляемых банком к клиентам по ипотечным кредитам, возможен отказ в заключении кредитного договора. Банки ссылаются в этих случаях на свое право не объяснять клиенту причины отказа. Но предположительно это может быть отрицательная кредитная история, поручительство по проблемным кредитам, наличие долговых обязательств и другие причины.
Однако в Вашем случае смею предположить, что банк отказал кредитовать именно этот объект. Потому что Вы пишете, что хотели выкупить долю у бабушки. Если бы в результате сделки Вы и муж стали бы собственниками всего объекта, то банк одобрил бы кредит. Но, как я поняла, второй долей владеет другое лицо. Поэтому банк и отказывает — по общему правилу, доли не кредитуются. Почему-то банки придерживаются именно такой политики.
Всего доброго!
