Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Размен квартиры при переезде, если на месте нашего дома строят новый район
Добрый день! Дом в котором мы проживаем готовится к сносу (не признан аварийным, на его месте будет построен новый район). Мы хотим разменять нашу 3х комнатную квартиру на 2х комнатную и однокомнатную. Представители застройщика просят с нас доплату в 2 млн. руб. и предлагают квартиры исключительно с соц. ремонтом в уже построенных домах, а мы хотим однокомнатную квартиру в доме на этапе строительства (максимально недорогой вариант) на что представители застройщика отвечают нам, что это невозможно. Хотелось узнать действительно ли это невозможно и как добиться от застройщика пойти на наши условия?
Добрый день!
Если ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.