8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте!

Имеется 2-х комнатная квартира, общей площадью 52.3 кв.м. 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Была куплена 4-х комнатная квартира, общей площадью 81.1 кв.м., с равным разделением долей по 1/5 на каждого члена семьи (мать, отец и трое несовершеннолетних детей).

Хотим продать 2-х комнатную квартиру, с перечислением денежных средств, вырученных от продажи доли ребенка, на расчетные счет в банке, на имя ребенка, без приобретения нового жилья, так как доля уже имеется, и деньги будут перечислены на счет. Возможно ли такое, и на какой закон и статью можно в данном случае сослаться?

Показать полностью
, Светлана Побережная, г. Макаров

Добрый день, Светлана.

Полагаю, что да, такое возможно. Но проблема в том, что такие согласия орган опеки даёт на своё усмотрение, а конкретных критериев, по которым они выдаются, нет. Попробуйте получить. Если откажут, можно обжаловать отказ в суде.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ
«Об опеке и попечительстве»

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

1
0
1
0
Светлана Побережная
Светлана Побережная
Клиент, г. Макаров

Спасибо огромное, за Ваш ответ!

В данном случае, мне нужно подать заявление в органы опеки, и прописать обязательство, на перечисление денежных средств на счет ребенка до совершеннолетия, без приобретения нового жилья? На основании данного заявления, именно на этих условиях, органы опеки должны предоставить согласие либо отказ, верно?

Да, всё именно так.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Добрый день Можно ли продать квартиру купленную по Херсонскому сертификату 07.04.2023 Детей нет
Добрый день Можно ли продать квартиру купленную по Херсонскому сертификату 07.04.2023 Детей нет.
, вопрос №4959426, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, и выделить доли в имеющемся жилье?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру купленную на маткапитал и предоставить уже имеющиеся жилье в днр
, вопрос №4958290, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал без выделения долей?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную на мат капитал?( доли не выделяла)
, вопрос №4953267, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите есть 2 детей от первого брака, нынешний супруг безвести пропавший на СВО, возможно ли
Здравствуйте подскажите есть 2 детей от первого брака, нынешний супруг безвести пропавший на СВО , возможно ли через суд признать что дети находились на иждивении у нынешнего супруга, так как фактически он их содержал
, вопрос №4952824, Лапшова Елена Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос: 1возможно ли вернуть квартиру обратно?
У бабушки умер сын, потом муж, потом тетя, осталась внучка. Бабушка решила не нагружать сильно внучку в будущем уходом за ней и решила отдать свою вторую квартиру одинокой родственнице Тане (внучке двоюродного брата), чтобы та ей помогала, родной внучке она об этом не сказала. Так вот эта Татьяна воспользовалась состоянием бабушки, потеря близких родственников, после потери бабушка лежала из-за депрессии в психиатрической больнице, в результате, никому не говоря, втихую, через договор купли - продажи нотариальный она отдала квартиру Татьяне, прошло 2 года. Недавно внучка узнала об этом. Татьяна если бабушка что то просит делает, но часто и отказывает. Так как у бабушки были ожидания и договоренности только устные (она Тане сказала, теперь у тебя две бабушки, твоя и Я тоже), то Татьяна ей отвечает я сегодня не могу, или я занята и тд и тп. Вопрос: 1)возможно ли вернуть квартиру обратно? 2)возможно ли сейчас составить какой-либо договор по уходу, что именно должна делать Татьяна и как часто?
, вопрос №4951595, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.05.2018