Вопрос: 1возможно ли вернуть квартиру обратно?

Question

У бабушки умер сын, потом муж, потом тетя, осталась внучка. Бабушка решила не нагружать сильно внучку в будущем уходом за ней и решила отдать свою вторую квартиру одинокой родственнице Тане (внучке двоюродного брата), чтобы та ей помогала, родной внучке она об этом не сказала. Так вот эта Татьяна воспользовалась состоянием бабушки, потеря близких родственников, после потери бабушка лежала из-за депрессии в психиатрической больнице, в результате, никому не говоря, втихую, через договор купли - продажи нотариальный она отдала квартиру Татьяне, прошло 2 года. Недавно внучка узнала об этом. Татьяна если бабушка что то просит делает, но часто и отказывает. Так как у бабушки были ожидания и договоренности только устные (она Тане сказала, теперь у тебя две бабушки, твоя и Я тоже), то Татьяна ей отвечает я сегодня не могу, или я занята и тд и тп. Вопрос: 1)возможно ли вернуть квартиру обратно? 2)возможно ли сейчас составить какой-либо договор по уходу, что именно должна делать Татьяна и как часто?

Сергей Николаев · Answer

Вопрос: 1)возможно ли вернуть квартиру обратно? Добрый день! Вы, как внучка, можете обратиться в орган опеки и попечительства, чтобы этот орган подал в суд заявление о признании бабушки недееспособной, затем можете оформить над ней опекунство и обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной на основании ст. 177 Гражданского Кодекса РФ: 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Далее продолжу.

Николай Хитцов · Answer

Здравствуйте. А Вы задаете вопрос от имени внучки?

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте. Возможно признать сделку по отчуждению квартиры бабушки недействительной в соответствии со ст.177 ГК РФ вследствие того, что она не могла понимать значение своих действий, или руководить ими. Также потом возможно составить договор о пожизненном содержании в соответствии со ст.601 ГК РФ По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему… квартиру,… в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина